Azizi Riviera 47, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Riviera 47

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,094

    Giá TB / ft²

    AED 2.4M

    Giá bán TB

    12

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Riviera 47 — số liệu

    Azizi Riviera 47 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 194 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 2,094 per square foot.

    Since February 2026, 12 sales completed in Azizi Riviera 47, with the average price per square foot moving from AED 2,181 to AED 1,913 (-12.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 47 returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Riviera 47; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Riviera 47

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-12.3%

    7481,4912,234Feb 26: AED 2,181/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 500/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 2,148/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 2,482/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,913/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 650K

    AED 2,148/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 2,280/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.4M

    AED 2,222/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    24 Aug 2026Sales1490AED 850KAED 1,736
    15 Aug 2026Sales1445AED 930KAED 2,089
    31 Jul 2026Sales1490AED 1.2MAED 2,550
    31 Jul 2026Sales0303AED 650KAED 2,148
    22 Jul 2026Sales1463AED 1.2MAED 2,680
    22 Jul 2026Sales1490AED 1.2MAED 2,551
    21 May 2026Sales0303AED 650KAED 2,148
    23 Apr 2026Sales-34,961AED 17MAED 500
    17 Feb 2026Sales1444AED 1.1MAED 2,477
    16 Feb 2026Sales0303AED 650KAED 2,148
    16 Feb 2026Sales2610AED 1.4MAED 2,222
    09 Feb 2026Sales1484AED 910KAED 1,879

    Về khu vực

    Azizi Riviera 47 nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 giao dịch · AED 2.1M TB

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 giao dịch · AED 2.8M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 giao dịch · AED 1.4M TB

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 1.9M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 giao dịch · AED 3.5M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Câu hỏi

    Azizi Riviera 47: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Riviera 47?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 47, Al Merkadh is AED 2.4M, around AED 2,094 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 47 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 47 have eased -12.3% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 47?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 47 yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 47?

    12 sales have been recorded in Azizi Riviera 47 according to DLD data, across approximately 194 units.

    Đang cân nhắc Azizi Riviera 47?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp