Azizi Riviera 43, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Riviera 43

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 1,839

    Giá TB / ft²

    AED 2.5M

    Giá bán TB

    16

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Riviera 43 — số liệu

    Azizi Riviera 43 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 293 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 1,839 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Azizi Riviera 43, with the average price per square foot moving from AED 2,055 to AED 1,762 (-14.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 43 returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Riviera 43; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Riviera 43

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-14.3%

    1,4881,7311,974Jan 26: AED 2,055/sqft · 4 salesJan 26Apr 26: AED 1,407/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,914/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,994/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,762/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 707K

    AED 1,916/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,945/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales1576AED 870KAED 1,512
    23 Jul 2026Sales1512AED 920KAED 1,796
    06 Jul 2026Sales0368AED 635KAED 1,727
    19 Jun 2026Sales0367AED 730KAED 1,992
    08 Jun 2026Sales0331AED 660KAED 1,997
    21 May 2026Sales1512AED 900KAED 1,757
    04 May 2026Sales1575AED 1.2MAED 2,071
    30 Apr 2026Sales0365AED 860KAED 2,355
    23 Apr 2026Sales-55,020AED 27MAED 500
    03 Apr 2026Sales0475AED 650KAED 1,367
    12 Mar 2026Sales1510AED 1.1MAED 2,059
    19 Feb 2026Sales0331AED 685KAED 2,068
    29 Jan 2026Sales0405AED 807KAED 1,995
    27 Jan 2026Sales0365AED 715KAED 1,958
    20 Jan 2026Sales0346AED 618KAED 1,789
    13 Jan 2026Sales1573AED 1.4MAED 2,477

    Về khu vực

    Azizi Riviera 43 nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 giao dịch · AED 2.1M TB

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 giao dịch · AED 2.8M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 giao dịch · AED 1.4M TB

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 1.9M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 giao dịch · AED 3.5M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Câu hỏi

    Azizi Riviera 43: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Riviera 43?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 43, Al Merkadh is AED 2.5M, around AED 1,839 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 43 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 43 have eased -14.3% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 43?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 43 yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 43?

    16 sales have been recorded in Azizi Riviera 43 according to DLD data, across approximately 293 units.

    Đang cân nhắc Azizi Riviera 43?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp