Azizi Riviera 41, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Riviera 41

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,117

    Giá TB / ft²

    AED 2.6M

    Giá bán TB

    13

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Riviera 41 — số liệu

    Azizi Riviera 41 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 248 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,117 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Azizi Riviera 41, with the average price per square foot moving from AED 3,444 to AED 2,108 (-38.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 41 returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Riviera 41; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Riviera 41

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-38.8%

    2,0472,6463,244Jan 26: AED 3,444/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,122/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,847/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,108/sqft · 4 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 643K

    AED 2,007/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,994/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    20 Aug 2026Sales1534AED 900KAED 1,685
    24 Jul 2026Sales0317AED 620KAED 1,957
    22 Jul 2026Sales1534AED 1.3MAED 2,454
    16 Jul 2026Sales0315AED 620KAED 1,970
    07 Jul 2026Sales0317AED 650KAED 2,051
    11 May 2026Sales0332AED 610KAED 1,839
    05 May 2026Sales0332AED 615KAED 1,854
    23 Apr 2026Sales-44,984AED 22MAED 500
    27 Mar 2026Sales0313AED 650KAED 2,079
    24 Feb 2026Sales0312AED 750KAED 2,400
    02 Feb 2026Sales1583AED 1.1MAED 1,844
    20 Jan 2026Sales-472AED 2.3MAED 4,982
    09 Jan 2026Sales0331AED 630KAED 1,905

    Về khu vực

    Azizi Riviera 41 nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 giao dịch · AED 2.1M TB

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 giao dịch · AED 2.8M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 giao dịch · AED 1.4M TB

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 1.9M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 giao dịch · AED 3.5M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Câu hỏi

    Azizi Riviera 41: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Riviera 41?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 41, Al Merkadh is AED 2.6M, around AED 2,117 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 41 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 41 have eased -38.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 41?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 41 yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 41?

    13 sales have been recorded in Azizi Riviera 41 according to DLD data, across approximately 248 units.

    Đang cân nhắc Azizi Riviera 41?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp