Giá bán · Dữ liệu DLD
Azizi Riviera 28
Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community
AED 1,466
Giá TB / ft²
AED 720K
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
8.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Azizi Riviera 28 — số liệu
Azizi Riviera 28 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 243 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 720K — around AED 1,466 per square foot.
Since February 2026, 9 sales completed in Azizi Riviera 28, with the average price per square foot moving from AED 1,530 to AED 526 (-65.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 28 returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Riviera 28; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Azizi Riviera 28
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-65.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 575K
AED 1,573/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.0M
AED 526/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,656/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 1,903 | AED 1.0M | AED 526 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 0 | 512 | AED 680K | AED 1,329 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 0 | 317 | AED 600K | AED 1,891 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 0 | 372 | AED 566K | AED 1,521 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 675K | AED 1,680 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 2 | 882 | AED 1.5M | AED 1,656 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 0 | 321 | AED 492K | AED 1,533 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 0 | 358 | AED 350K | AED 977 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 0 | 317 | AED 660K | AED 2,080 |
Về khu vực
Azizi Riviera 28 nằm ở Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.
Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Merkadh
Sobha Hartland - Crest Grande
Al Merkadh · 151 giao dịch · AED 2.9M TB
Sobha Hartland - The Crest
Al Merkadh · 150 giao dịch · AED 2.1M TB
Azizi Riviera Beachfront
Al Merkadh · 121 giao dịch · AED 1.3M TB
Sobha Creek Vistas
Al Merkadh · 89 giao dịch · AED 1.2M TB
Sobha Creek Vistas Heights
Al Merkadh · 88 giao dịch · AED 1.9M TB
Azizi Riviera 50
Al Merkadh · 76 giao dịch · AED 2.3M TB
Azizi Riviera Reve
Al Merkadh · 74 giao dịch · AED 3.4M TB
Azizi Riviera 49
Al Merkadh · 71 giao dịch · AED 1.4M TB
Azizi Riviera 69
Al Merkadh · 47 giao dịch · AED 2.3M TB
Câu hỏi
Azizi Riviera 28: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Azizi Riviera 28?
The average recorded sale price in Azizi Riviera 28, Al Merkadh is AED 720K, around AED 1,466 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Riviera 28 going up or down?
Average sale prices in Azizi Riviera 28 have eased -65.7% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Riviera 28?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 28 yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Riviera 28?
9 sales have been recorded in Azizi Riviera 28 according to DLD data, across approximately 243 units.
Đang cân nhắc Azizi Riviera 28?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.