Azizi Riviera 27, Al Merkadh

Giá bán · Dữ liệu DLD

Azizi Riviera 27

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 1,958

Giá TB / ft²

AED 812K

Giá bán TB

13

Giao dịch DLD đã ghi

6.5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

Ảnh chụp thị trường

Azizi Riviera 27 — số liệu

Azizi Riviera 27 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 234 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 812K — around AED 1,958 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Azizi Riviera 27, with the average price per square foot moving from AED 2,080 to AED 1,701 (-18.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 27 returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Riviera 27; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Azizi Riviera 27

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-18.2%

1,7481,8912,033Jan 26: AED 2,080/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,940/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,968/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,966/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,764/sqft · 1 saleMay 26Sep 26: AED 1,701/sqft · 1 saleSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 682K

AED 1,993/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 964K

AED 1,916/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
18 Sept 2026Sales0370AED 630KAED 1,701
19 May 2026Sales0351AED 620KAED 1,764
27 Apr 2026Sales1473AED 1.1MAED 2,285
23 Apr 2026Sales1577AED 950KAED 1,647
13 Mar 2026Sales1473AED 930KAED 1,968
26 Feb 2026Sales1583AED 950KAED 1,630
19 Feb 2026Sales1473AED 823KAED 1,742
17 Feb 2026Sales0332AED 720KAED 2,168
11 Feb 2026Sales1473AED 1.1MAED 2,222
30 Jan 2026Sales0332AED 670KAED 2,018
21 Jan 2026Sales0355AED 665KAED 1,873
14 Jan 2026Sales0370AED 742KAED 2,003
05 Jan 2026Sales0301AED 730KAED 2,427

Về khu vực

Azizi Riviera 27 nằm ở Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 giao dịch · AED 2.9M TB

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 giao dịch · AED 2.1M TB

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 giao dịch · AED 1.3M TB

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 giao dịch · AED 1.2M TB

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 giao dịch · AED 1.9M TB

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 giao dịch · AED 2.3M TB

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 giao dịch · AED 3.4M TB

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 giao dịch · AED 1.4M TB

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 giao dịch · AED 2.3M TB

Câu hỏi

Azizi Riviera 27: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Azizi Riviera 27?

The average recorded sale price in Azizi Riviera 27, Al Merkadh is AED 812K, around AED 1,958 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera 27 going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera 27 have eased -18.2% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera 27?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 27 yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera 27?

13 sales have been recorded in Azizi Riviera 27 according to DLD data, across approximately 234 units.

Đang cân nhắc Azizi Riviera 27?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp