Azizi Riviera 1, Al Merkadh

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Azizi Riviera 1

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,089

    Giá TB / ft²

    AED 729K

    Giá bán TB

    14

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mohammed Bin Rashid City

    Ảnh chụp thị trường

    Azizi Riviera 1 — số liệu

    Azizi Riviera 1 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 378 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 729K — around AED 2,089 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Azizi Riviera 1, with the average price per square foot moving from AED 2,082 to AED 2,047 (-1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 1 returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Riviera 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Merkadh, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Azizi Riviera 1

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-1.7%

    1,9392,0342,128Jan 26: AED 2,082/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,159/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,159/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,908/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 2,017/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,979/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 2,047/sqft · 1 saleAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 634K

    AED 2,084/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 2,109/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    03 Aug 2026Sales0293AED 600KAED 2,047
    02 Jul 2026Sales0293AED 580KAED 1,979
    11 Jun 2026Sales0292AED 610KAED 2,090
    09 Jun 2026Sales0309AED 600KAED 1,944
    16 Apr 2026Sales0314AED 600KAED 1,908
    26 Mar 2026Sales0315AED 680KAED 2,159
    17 Feb 2026Sales1473AED 1.1MAED 2,262
    13 Feb 2026Sales0294AED 650KAED 2,208
    10 Feb 2026Sales0298AED 670KAED 2,247
    05 Feb 2026Sales0308AED 660KAED 2,142
    03 Feb 2026Sales1476AED 950KAED 1,997
    03 Feb 2026Sales0315AED 660KAED 2,098
    20 Jan 2026Sales1586AED 1.2MAED 2,066
    12 Jan 2026Sales0315AED 660KAED 2,098

    Về khu vực

    Azizi Riviera 1 nằm ở Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    Xem hướng dẫn khu vực Mohammed Bin Rashid City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 giao dịch · AED 2.1M TB

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 giao dịch · AED 2.8M TB

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 giao dịch · AED 1.4M TB

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 giao dịch · AED 1.4M TB

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 1.9M TB

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 giao dịch · AED 2.3M TB

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 giao dịch · AED 3.5M TB

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 giao dịch · AED 2.3M TB

    Câu hỏi

    Azizi Riviera 1: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Azizi Riviera 1?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 1, Al Merkadh is AED 729K, around AED 2,089 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 1 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 1 have eased -1.7% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 1?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 1 yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 1?

    14 sales have been recorded in Azizi Riviera 1 according to DLD data, across approximately 378 units.

    Đang cân nhắc Azizi Riviera 1?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Merkadh từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Merkadh
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp