Avelon Boulevard, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Avelon Boulevard

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,500

    Giá TB / ft²

    AED 922K

    Giá bán TB

    17

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Avelon Boulevard — số liệu

    Avelon Boulevard is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 135 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 922K — around AED 1,500 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Avelon Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 1,457 to AED 1,616 (+10.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Avelon Boulevard returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Avelon Boulevard; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Avelon Boulevard

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+10.9%

    1,4021,5271,651Jan 26: AED 1,457/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,389/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,636/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,361/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,692/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,616/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 719K

    AED 1,626/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,280/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,209/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales0436AED 750KAED 1,719
    10 Aug 2026Sales0436AED 660KAED 1,513
    29 Jul 2026Sales1834AED 1.1MAED 1,258
    18 Jun 2026Sales0436AED 775KAED 1,778
    04 Jun 2026Sales0436AED 700KAED 1,605
    23 Apr 2026Sales1950AED 1.2MAED 1,263
    17 Apr 2026Sales1871AED 1.3MAED 1,458
    23 Mar 2026Sales0436AED 720KAED 1,652
    10 Mar 2026Sales0436AED 765KAED 1,755
    03 Mar 2026Sales0507AED 760KAED 1,500
    20 Feb 2026Sales0437AED 650KAED 1,489
    08 Feb 2026Sales0436AED 650KAED 1,491
    04 Feb 2026Sales11,096AED 1.3MAED 1,186
    30 Jan 2026Sales21,564AED 1.9MAED 1,209
    28 Jan 2026Sales1855AED 1.1MAED 1,236
    16 Jan 2026Sales0436AED 725KAED 1,664
    06 Jan 2026Sales0436AED 750KAED 1,719

    Về khu vực

    Avelon Boulevard nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 224 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 189 giao dịch · AED 1.3M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 89 giao dịch · AED 900K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 74 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 73 giao dịch · AED 893K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 44 giao dịch · AED 895K TB

    Câu hỏi

    Avelon Boulevard: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Avelon Boulevard?

    The average recorded sale price in Avelon Boulevard, Al Barshaa South Third is AED 922K, around AED 1,500 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avelon Boulevard going up or down?

    Average sale prices in Avelon Boulevard have risen +10.9% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avelon Boulevard?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avelon Boulevard yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avelon Boulevard?

    17 sales have been recorded in Avelon Boulevard according to DLD data, across approximately 135 units.

    Đang cân nhắc Avelon Boulevard?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp