Avelon Boulevard, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Avelon Boulevard

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,448

    Giá TB / ft²

    AED 979K

    Giá bán TB

    21

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Avelon Boulevard — số liệu

    Avelon Boulevard is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 135 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 979K — around AED 1,448 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Avelon Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 1,457 to AED 1,228 (-15.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Avelon Boulevard returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Avelon Boulevard; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Avelon Boulevard

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-15.7%

    1,2861,4601,634Jan 26: AED 1,457/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,389/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,636/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,361/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,692/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,616/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,228/sqft · 4 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 719K

    AED 1,626/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,257/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,209/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    23 Sept 2026Sales1855AED 1.1MAED 1,287
    17 Sept 2026Sales1950AED 1.2MAED 1,284
    10 Sept 2026Sales11,096AED 1.3MAED 1,211
    09 Sept 2026Sales11,096AED 1.2MAED 1,131
    18 Aug 2026Sales0436AED 750KAED 1,719
    10 Aug 2026Sales0436AED 660KAED 1,513
    29 Jul 2026Sales1834AED 1.1MAED 1,258
    18 Jun 2026Sales0436AED 775KAED 1,778
    04 Jun 2026Sales0436AED 700KAED 1,605
    23 Apr 2026Sales1950AED 1.2MAED 1,263
    17 Apr 2026Sales1871AED 1.3MAED 1,458
    23 Mar 2026Sales0436AED 720KAED 1,652
    10 Mar 2026Sales0436AED 765KAED 1,755
    03 Mar 2026Sales0507AED 760KAED 1,500
    20 Feb 2026Sales0437AED 650KAED 1,489
    08 Feb 2026Sales0436AED 650KAED 1,491
    04 Feb 2026Sales11,096AED 1.3MAED 1,186
    30 Jan 2026Sales21,564AED 1.9MAED 1,209
    28 Jan 2026Sales1855AED 1.1MAED 1,236
    16 Jan 2026Sales0436AED 725KAED 1,664

    Hàng có sẵn

    Hiện có tại Avelon Boulevard

    Studio Avelon BoulevardCho thuê

    Studio Avelon Boulevard

    AED 55,000

    Studio1436 sqft

    Về khu vực

    Avelon Boulevard nằm ở Arjan Dubai

    Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 255 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 220 giao dịch · AED 1.2M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 214 giao dịch · AED 1.1M TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 110 giao dịch · AED 1.1M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 97 giao dịch · AED 930K TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 84 giao dịch · AED 905K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 81 giao dịch · AED 759K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 49 giao dịch · AED 913K TB

    Câu hỏi

    Avelon Boulevard: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Avelon Boulevard?

    The average recorded sale price in Avelon Boulevard, Al Barshaa South Third is AED 979K, around AED 1,448 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avelon Boulevard going up or down?

    Average sale prices in Avelon Boulevard have eased -15.7% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avelon Boulevard?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avelon Boulevard yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avelon Boulevard?

    21 sales have been recorded in Avelon Boulevard according to DLD data, across approximately 135 units.

    Đang cân nhắc Avelon Boulevard?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp