Giá bán · Dữ liệu DLD
Aryene Greens
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 965
Giá TB / ft²
AED 641K
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
9.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Aryene Greens — số liệu
Aryene Greens is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 641K — around AED 965 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in Aryene Greens, with the average price per square foot moving from AED 1,080 to AED 1,001 (-7.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Aryene Greens returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Aryene Greens; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Aryene Greens
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 416K
AED 1,082/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 887K
AED 848/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 784K
AED 848/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Aug 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 415K | AED 1,043 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 400K | AED 1,005 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 400K | AED 997 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 0 | 369 | AED 385K | AED 1,043 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 2 | 925 | AED 784K | AED 848 |
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 1,120 | AED 1.0M | AED 893 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,138 | AED 1.0M | AED 879 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,279 | AED 1.0M | AED 782 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 547K | AED 840 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 364 | AED 480K | AED 1,320 |
Về khu vực
Aryene Greens nằm ở Arjan Dubai
Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.
Xem hướng dẫn khu vực Arjan DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB
Marquis One
Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB
Butterfly
Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB
One Beverly
Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB
Câu hỏi
Aryene Greens: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Aryene Greens?
The average recorded sale price in Aryene Greens, Al Barshaa South Third is AED 641K, around AED 965 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Aryene Greens going up or down?
Average sale prices in Aryene Greens have eased -7.3% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Aryene Greens?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aryene Greens yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Aryene Greens?
10 sales have been recorded in Aryene Greens according to DLD data, across approximately 124 units.
Đang cân nhắc Aryene Greens?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.