Aryene Greens, Al Barshaa South Third

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Aryene Greens

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 965

    Giá TB / ft²

    AED 641K

    Giá bán TB

    10

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Aryene Greens — số liệu

    Aryene Greens is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 641K — around AED 965 per square foot.

    Since February 2026, 8 sales completed in Aryene Greens, with the average price per square foot moving from AED 1,080 to AED 1,001 (-7.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Aryene Greens returns an estimated 11.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Aryene Greens; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Aryene Greens

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.3%

    8619551,049Feb 26: AED 1,080/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 830/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 946/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,001/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 416K

    AED 1,082/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 887K

    AED 848/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 784K

    AED 848/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    11 Aug 2026Sales0398AED 415KAED 1,043
    21 Jul 2026Sales0398AED 400KAED 1,005
    08 Jul 2026Sales0401AED 400KAED 997
    26 Jun 2026Sales0369AED 385KAED 1,043
    18 Jun 2026Sales2925AED 784KAED 848
    07 May 2026Sales11,120AED 1.0MAED 893
    23 Apr 2026Sales11,138AED 1.0MAED 879
    23 Apr 2026Sales11,279AED 1.0MAED 782
    19 Feb 2026Sales1651AED 547KAED 840
    13 Feb 2026Sales0364AED 480KAED 1,320

    Về khu vực

    Aryene Greens nằm ở Arjan Dubai

    Arjan, nestled within the expansive Dubailand development, is an emerging residential community designed to cater to a diverse demographic, including families, professionals, and real estate investors. This thoughtfully planned locale features a variety of property types, from modern apartments to spacious townhouses and freehold villas, making it an attractive option for both first-time buyers and seasoned investors seeking value in the Dubai market.

    Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 237 giao dịch · AED 1.1M TB

    Marquis One

    Al Barshaa South Third · 205 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 192 giao dịch · AED 1.2M TB

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 100 giao dịch · AED 1.5M TB

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 90 giao dịch · AED 897K TB

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 79 giao dịch · AED 1.2M TB

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 77 giao dịch · AED 903K TB

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 67 giao dịch · AED 769K TB

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 45 giao dịch · AED 888K TB

    Câu hỏi

    Aryene Greens: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Aryene Greens?

    The average recorded sale price in Aryene Greens, Al Barshaa South Third is AED 641K, around AED 965 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Aryene Greens going up or down?

    Average sale prices in Aryene Greens have eased -7.3% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Aryene Greens?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aryene Greens yields roughly 11.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Aryene Greens?

    10 sales have been recorded in Aryene Greens according to DLD data, across approximately 124 units.

    Đang cân nhắc Aryene Greens?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp