Arbor View, Al Barshaa South Third

Giá bán · Dữ liệu DLD

Arbor View

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,736

Giá TB / ft²

AED 2.0M

Giá bán TB

38

Giao dịch DLD đã ghi

5.2%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arjan Dubai

Ảnh chụp thị trường

Arbor View — số liệu

Arbor View is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 171 units. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,736 per square foot.

Since February 2026, 35 sales completed in Arbor View, with the average price per square foot moving from AED 1,795 to AED 1,639 (-8.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Arbor View returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Arbor View; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barshaa South Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Arbor View

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.7%

1,6591,7171,776Feb 26: AED 1,795/sqft · 3 salesFeb 26May 26: AED 1,787/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,721/sqft · 10 salesJun 26Jul 26: AED 1,679/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 1,732/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,791/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,639/sqft · 5 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 982K

AED 1,985/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.5M

AED 1,644/sqft

13 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.2M

AED 1,721/sqft

17 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 3.2M

AED 1,847/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales1916AED 1.5MAED 1,638
13 Oct 2026Sales21,244AED 2.3MAED 1,808
08 Oct 2026Sales1915AED 1.4MAED 1,520
02 Oct 2026Sales1943AED 1.6MAED 1,749
02 Oct 2026Sales1912AED 1.4MAED 1,480
15 Sept 2026Sales1937AED 1.6MAED 1,739
14 Sept 2026Sales21,243AED 2.4MAED 1,891
09 Sept 2026Sales31,760AED 3.2MAED 1,818
07 Sept 2026Sales1932AED 1.6MAED 1,717
27 Aug 2026Sales21,245AED 2.1MAED 1,727
25 Aug 2026Sales21,245AED 2.1MAED 1,655
25 Aug 2026Sales21,244AED 2.4MAED 1,898
03 Aug 2026Sales21,428AED 2.4MAED 1,646
29 Jul 2026Sales21,208AED 1.9MAED 1,614
24 Jul 2026Sales21,428AED 2.5MAED 1,785
24 Jul 2026Sales21,204AED 2.0MAED 1,661
20 Jul 2026Sales1935AED 1.7MAED 1,797
16 Jul 2026Sales1916AED 1.4MAED 1,584
15 Jul 2026Sales21,361AED 2.2MAED 1,616
03 Jul 2026Sales21,358AED 2.3MAED 1,694

Về khu vực

Arbor View nằm ở Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

Xem hướng dẫn khu vực Arjan Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 giao dịch · AED 1.1M TB

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 giao dịch · AED 1.2M TB

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 giao dịch · AED 1.1M TB

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 giao dịch · AED 1.1M TB

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 giao dịch · AED 1.5M TB

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 giao dịch · AED 931K TB

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 giao dịch · AED 901K TB

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 giao dịch · AED 758K TB

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 giao dịch · AED 937K TB

Câu hỏi

Arbor View: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Arbor View?

The average recorded sale price in Arbor View, Al Barshaa South Third is AED 2.0M, around AED 1,736 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Arbor View going up or down?

Average sale prices in Arbor View have eased -8.7% per square foot since February 2026, across 35 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Arbor View?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Arbor View yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Arbor View?

38 sales have been recorded in Arbor View according to DLD data, across approximately 171 units.

Đang cân nhắc Arbor View?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barshaa South Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barshaa South Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp