Цены продаж · Данные DLD
Tenora
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 894
Ср. цена / фут²
AED 704K
Ср. цена продажи
14
Сделок DLD
8.4%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Tenora — цифры
Tenora is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 261 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 704K — around AED 894 per square foot.
Since February 2026, 12 sales completed in Tenora, with the average price per square foot moving from AED 881 to AED 914 (+3.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Tenora returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Tenora; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Tenora
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+3.8%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
Студия
AED 426K
AED 1,013/sqft
4 сделок · за 12 месяцев
1 спальн.
AED 734K
AED 851/sqft
7 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 1.0M
AED 837/sqft
3 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Sept 2026 | Sales | 1 | 860 | AED 700K | AED 814 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,063 | AED 920K | AED 866 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 387K | AED 962 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 1 | 838 | AED 700K | AED 836 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,217 | AED 900K | AED 740 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 1 | 862 | AED 733K | AED 851 |
| 14 Apr 2026 | Sales | 0 | 516 | AED 485K | AED 941 |
| 10 Apr 2026 | Sales | 0 | 386 | AED 430K | AED 1,114 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 812 | AED 775K | AED 955 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 1 | 892 | AED 800K | AED 897 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 892 | AED 700K | AED 785 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 1 | 888 | AED 730K | AED 822 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 0 | 386 | AED 400K | AED 1,036 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,326 | AED 1.2M | AED 905 |
Доступные объекты
Доступно сейчас в Tenora
О районе
Tenora находится в Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Открыть гид по району Dubai SouthРядом
Другие здания в Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,984 сделок · AED 767K ср.
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 983 сделок · AED 881K ср.
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 787 сделок · AED 858K ср.
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 707 сделок · AED 804K ср.
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 625 сделок · AED 929K ср.
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 498 сделок · AED 798K ср.
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 484 сделок · AED 2.0M ср.
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 453 сделок · AED 903K ср.
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 сделок · AED 1.6M ср.
Вопросы
Tenora: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Tenora?
The average recorded sale price in Tenora, Madinat Al Mataar is AED 704K, around AED 894 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Tenora going up or down?
Average sale prices in Tenora have risen +3.8% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Tenora?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tenora yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Tenora?
14 sales have been recorded in Tenora according to DLD data, across approximately 261 units.
Рассматриваете Tenora?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.