Terra Woods, Madinat Al Mataar

Цены продаж · Данные DLD

Terra Woods

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

AED 2,202

Ср. цена / фут²

AED 2.0M

Ср. цена продажи

488

Сделок DLD

3.4%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Dubai South

Обзор рынка

Terra Woods — цифры

Terra Woods is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 824 units. Dubai Land Department records show 488 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,202 per square foot.

Since March 2026, 487 sales completed in Terra Woods, with the average price per square foot moving from AED 2,215 to AED 2,225 (+0.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Terra Woods returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Terra Woods; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Terra Woods

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с March 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+0.5%

2,1782,2052,232Mar 26: AED 2,215/sqft · 146 salesMar 26Apr 26: AED 2,197/sqft · 236 salesApr 26May 26: AED 2,185/sqft · 19 salesMay 26Jul 26: AED 2,210/sqft · 28 salesJul 26Aug 26: AED 2,190/sqft · 23 salesAug 26Sep 26: AED 2,188/sqft · 26 salesSep 26Oct 26: AED 2,225/sqft · 9 salesOct 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

1 спальн.

AED 1.7M

AED 2,208/sqft

306 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 2.5M

AED 2,197/sqft

171 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 3.7M

AED 2,133/sqft

11 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
22 Oct 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,107
20 Oct 2026Sales1753AED 1.6MAED 2,175
20 Oct 2026Sales21,121AED 2.5MAED 2,250
20 Oct 2026Sales21,111AED 2.5MAED 2,248
14 Oct 2026Sales21,120AED 2.5MAED 2,246
14 Oct 2026Sales1742AED 1.7MAED 2,264
13 Oct 2026Sales1753AED 1.6MAED 2,191
13 Oct 2026Sales1742AED 1.7MAED 2,299
09 Oct 2026Sales21,120AED 2.5MAED 2,250
30 Sept 2026Sales1764AED 1.7MAED 2,245
30 Sept 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,173
30 Sept 2026Sales21,113AED 2.5MAED 2,214
28 Sept 2026Sales21,119AED 2.5MAED 2,211
28 Sept 2026Sales1765AED 1.7MAED 2,164
23 Sept 2026Sales1760AED 1.7MAED 2,177
23 Sept 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,177
18 Sept 2026Sales21,119AED 2.4MAED 2,105
17 Sept 2026Sales1761AED 1.7MAED 2,204
17 Sept 2026Sales1766AED 1.8MAED 2,311
15 Sept 2026Sales21,119AED 2.4MAED 2,110

О районе

Terra Woods находится в Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

Открыть гид по району Dubai South

Рядом

Другие здания в Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,986 сделок · AED 768K ср.

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 991 сделок · AED 882K ср.

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 790 сделок · AED 858K ср.

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 752 сделок · AED 799K ср.

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 628 сделок · AED 931K ср.

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 512 сделок · AED 799K ср.

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 467 сделок · AED 900K ср.

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 сделок · AED 1.6M ср.

Azizi Venice 16

Madinat Al Mataar · 286 сделок · AED 1000K ср.

Вопросы

Terra Woods: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Terra Woods?

The average recorded sale price in Terra Woods, Madinat Al Mataar is AED 2.0M, around AED 2,202 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Terra Woods going up or down?

Average sale prices in Terra Woods have held steady +0.5% per square foot since March 2026, across 487 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Terra Woods?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Terra Woods yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Terra Woods?

488 sales have been recorded in Terra Woods according to DLD data, across approximately 824 units.

Рассматриваете Terra Woods?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Madinat Al Mataar
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат