Terra Woods, Madinat Al Mataar

    Цены продаж · Данные DLD

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 2,203

    Ср. цена / фут²

    AED 2.0M

    Ср. цена продажи

    459

    Сделок DLD

    6.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai South

    Обзор рынка

    Terra Woods — цифры

    Terra Woods is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 824 units. Dubai Land Department records show 459 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,203 per square foot.

    Since March 2026, 458 sales completed in Terra Woods, with the average price per square foot moving from AED 2,215 to AED 2,216 (0%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Terra Woods returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Terra Woods; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Terra Woods

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с March 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)0%

    2,1762,2012,225Mar 26: AED 2,215/sqft · 146 salesMar 26Apr 26: AED 2,197/sqft · 236 salesApr 26May 26: AED 2,185/sqft · 19 salesMay 26Jul 26: AED 2,210/sqft · 28 salesJul 26Aug 26: AED 2,190/sqft · 23 salesAug 26Sep 26: AED 2,216/sqft · 6 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.7M

    AED 2,209/sqft

    288 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.5M

    AED 2,197/sqft

    161 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 3.7M

    AED 2,130/sqft

    10 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    07 Sept 2026Sales21,120AED 2.5MAED 2,241
    04 Sept 2026Sales1745AED 1.6MAED 2,152
    04 Sept 2026Sales1760AED 1.6MAED 2,130
    03 Sept 2026Sales1766AED 1.8MAED 2,315
    03 Sept 2026Sales21,119AED 2.5MAED 2,228
    02 Sept 2026Sales21,114AED 2.5MAED 2,227
    25 Aug 2026Sales1746AED 1.6MAED 2,179
    25 Aug 2026Sales1745AED 1.6MAED 2,173
    25 Aug 2026Sales21,112AED 2.5MAED 2,244
    25 Aug 2026Sales21,127AED 2.4MAED 2,119
    24 Aug 2026Sales1745AED 1.6MAED 2,190
    21 Aug 2026Sales31,676AED 3.6MAED 2,149
    21 Aug 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,165
    21 Aug 2026Sales21,113AED 2.4MAED 2,121
    20 Aug 2026Sales21,113AED 2.4MAED 2,199
    17 Aug 2026Sales1745AED 1.6MAED 2,178
    17 Aug 2026Sales1765AED 1.8MAED 2,288
    17 Aug 2026Sales1764AED 1.7MAED 2,235
    17 Aug 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,181
    12 Aug 2026Sales21,113AED 2.4MAED 2,117

    О районе

    Terra Woods находится в Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Открыть гид по району Dubai South

    Рядом

    Другие здания в Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,902 сделок · AED 761K ср.

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 918 сделок · AED 885K ср.

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 750 сделок · AED 863K ср.

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 606 сделок · AED 803K ср.

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 586 сделок · AED 930K ср.

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 сделок · AED 1.6M ср.

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 386 сделок · AED 900K ср.

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 383 сделок · AED 814K ср.

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 сделок

    Вопросы

    Terra Woods: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Terra Woods?

    The average recorded sale price in Terra Woods, Madinat Al Mataar is AED 2.0M, around AED 2,203 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Terra Woods going up or down?

    Average sale prices in Terra Woods have held steady 0% per square foot since March 2026, across 458 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Terra Woods?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Terra Woods yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Terra Woods?

    459 sales have been recorded in Terra Woods according to DLD data, across approximately 824 units.

    Рассматриваете Terra Woods?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Madinat Al Mataar
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат