Windsor House Ii, Madinat Al Mataar

Цены продаж · Данные DLD

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,580

Ср. цена / фут²

AED 1.6M

Ср. цена продажи

401

Сделок DLD

4.8%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Dubai South

Обзор рынка

Windsor House Ii — цифры

Windsor House Ii is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 424 units. Dubai Land Department records show 401 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,580 per square foot.

Since February 2026, 400 sales completed in Windsor House Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,561 to AED 1,549 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Windsor House Ii returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Windsor House Ii; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Windsor House Ii

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-0.8%

1,5881,7251,861Feb 26: AED 1,561/sqft · 100 salesFeb 26Mar 26: AED 1,542/sqft · 146 salesMar 26Apr 26: AED 1,569/sqft · 92 salesApr 26May 26: AED 1,649/sqft · 23 salesMay 26Jun 26: AED 1,672/sqft · 13 salesJun 26Jul 26: AED 1,907/sqft · 15 salesJul 26Aug 26: AED 1,697/sqft · 7 salesAug 26Sep 26: AED 1,549/sqft · 4 salesSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 730K

AED 1,680/sqft

20 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.2M

AED 1,576/sqft

165 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.8M

AED 1,513/sqft

170 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 2.3M

AED 1,523/sqft

36 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
02 Oct 2026Sales0435AED 716KAED 1,646
30 Sept 2026Sales21,264AED 1.8MAED 1,449
22 Sept 2026Sales21,144AED 1.8MAED 1,552
22 Sept 2026Sales31,502AED 2.2MAED 1,493
08 Sept 2026Sales0435AED 740KAED 1,701
18 Aug 2026Sales21,264AED 1.9MAED 1,524
13 Aug 2026Sales1783AED 1.1MAED 1,460
11 Aug 2026Sales1781AED 1.2MAED 1,532
11 Aug 2026Sales1781AED 1.3MAED 1,604
07 Aug 2026Sales21,144AED 1.7MAED 1,444
07 Aug 2026Sales21,140AED 1.7MAED 1,504
06 Aug 2026Sales-762AED 2.1MAED 2,813
29 Jul 2026Sales-1,678AED 4.7MAED 2,794
29 Jul 2026Sales-2,464AED 6.8MAED 2,770
29 Jul 2026Sales21,135AED 1.8MAED 1,596
22 Jul 2026Sales-762AED 2.1MAED 2,814
21 Jul 2026Sales21,137AED 1.8MAED 1,562
20 Jul 2026Sales1781AED 1.2MAED 1,491
17 Jul 2026Sales1780AED 1.3MAED 1,604
14 Jul 2026Sales1781AED 1.2MAED 1,508

О районе

Windsor House Ii находится в Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

Открыть гид по району Dubai South

Рядом

Другие здания в Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,986 сделок · AED 768K ср.

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 991 сделок · AED 882K ср.

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 790 сделок · AED 858K ср.

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 752 сделок · AED 799K ср.

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 628 сделок · AED 931K ср.

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 512 сделок · AED 799K ср.

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 488 сделок · AED 2.0M ср.

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 467 сделок · AED 900K ср.

Azizi Venice 16

Madinat Al Mataar · 286 сделок · AED 1000K ср.

Вопросы

Windsor House Ii: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Windsor House Ii?

The average recorded sale price in Windsor House Ii, Madinat Al Mataar is AED 1.6M, around AED 1,580 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Windsor House Ii going up or down?

Average sale prices in Windsor House Ii have eased -0.8% per square foot since February 2026, across 400 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Windsor House Ii?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Windsor House Ii yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Windsor House Ii?

401 sales have been recorded in Windsor House Ii according to DLD data, across approximately 424 units.

Рассматриваете Windsor House Ii?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Madinat Al Mataar
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат