Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar

    Цены продаж · Данные DLD

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,721

    Ср. цена / фут²

    AED 863K

    Ср. цена продажи

    750

    Сделок DLD

    8%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai South

    Обзор рынка

    Azizi Venice 15 — цифры

    Azizi Venice 15 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,855 units. Dubai Land Department records show 750 sales in the building, at an average price of AED 863K — around AED 1,721 per square foot.

    Since January 2026, 750 sales completed in Azizi Venice 15, with the average price per square foot moving from AED 1,617 to AED 1,629 (+0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 15 returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Venice 15; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Azizi Venice 15

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+0.8%

    1,6361,6941,751Jan 26: AED 1,617/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,753/sqft · 22 salesMar 26: AED 1,770/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,734/sqft · 7 salesMay 26: AED 1,688/sqft · 55 salesMay 26Jun 26: AED 1,696/sqft · 143 salesJul 26: AED 1,706/sqft · 77 salesJul 26Aug 26: AED 1,738/sqft · 422 salesSep 26: AED 1,629/sqft · 4 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 679K

    AED 1,774/sqft

    555 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.2M

    AED 1,636/sqft

    121 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.7M

    AED 1,460/sqft

    71 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 2.5M

    AED 1,537/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    04 Sept 2026Sales0396AED 750KAED 1,893
    04 Sept 2026Sales1736AED 1.1MAED 1,506
    04 Sept 2026Sales0381AED 627KAED 1,647
    03 Sept 2026Sales21,159AED 1.7MAED 1,470
    31 Aug 2026Sales0381AED 717KAED 1,884
    31 Aug 2026Sales0381AED 716KAED 1,881
    31 Aug 2026Sales21,159AED 1.7MAED 1,446
    31 Aug 2026Sales0386AED 704KAED 1,823
    27 Aug 2026Sales0389AED 651KAED 1,673
    24 Aug 2026Sales1736AED 1.1MAED 1,521
    24 Aug 2026Sales0382AED 714KAED 1,870
    21 Aug 2026Sales0382AED 714KAED 1,868
    21 Aug 2026Sales0381AED 641KAED 1,684
    21 Aug 2026Sales0381AED 703KAED 1,847
    21 Aug 2026Sales0381AED 695KAED 1,826
    21 Aug 2026Sales0382AED 723KAED 1,895
    21 Aug 2026Sales0382AED 724KAED 1,897
    21 Aug 2026Sales0381AED 619KAED 1,626
    21 Aug 2026Sales0384AED 636KAED 1,658
    21 Aug 2026Sales0382AED 701KAED 1,836

    О районе

    Azizi Venice 15 находится в Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Открыть гид по району Dubai South

    Рядом

    Другие здания в Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,902 сделок · AED 761K ср.

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 918 сделок · AED 885K ср.

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 606 сделок · AED 803K ср.

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 586 сделок · AED 930K ср.

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 459 сделок · AED 2.0M ср.

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 сделок · AED 1.6M ср.

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 386 сделок · AED 900K ср.

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 383 сделок · AED 814K ср.

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 сделок

    Вопросы

    Azizi Venice 15: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Azizi Venice 15?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar is AED 863K, around AED 1,721 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 15 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 15 have risen +0.8% per square foot since January 2026, across 750 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 15?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 15 yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 15?

    750 sales have been recorded in Azizi Venice 15 according to DLD data, across approximately 1,855 units.

    Рассматриваете Azizi Venice 15?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Madinat Al Mataar
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат