Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar

Цены продаж · Данные DLD

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

AED 1,723

Ср. цена / фут²

AED 858K

Ср. цена продажи

790

Сделок DLD

4.4%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Dubai South

Обзор рынка

Azizi Venice 15 — цифры

Azizi Venice 15 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,855 units. Dubai Land Department records show 790 sales in the building, at an average price of AED 858K — around AED 1,723 per square foot.

Since January 2026, 790 sales completed in Azizi Venice 15, with the average price per square foot moving from AED 1,617 to AED 1,781 (+10.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 15 returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Venice 15; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Azizi Venice 15

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+10.1%

1,6381,6991,761Jan 26: AED 1,617/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,753/sqft · 22 salesMar 26: AED 1,770/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,734/sqft · 7 salesMay 26: AED 1,688/sqft · 55 salesMay 26Jun 26: AED 1,696/sqft · 143 salesJul 26: AED 1,706/sqft · 77 salesJul 26Aug 26: AED 1,738/sqft · 422 salesSep 26: AED 1,677/sqft · 13 salesSep 26Oct 26: AED 1,781/sqft · 31 sales

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 679K

AED 1,776/sqft

590 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.2M

AED 1,635/sqft

124 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.7M

AED 1,458/sqft

73 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 2.5M

AED 1,537/sqft

3 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
22 Oct 2026Sales0382AED 703KAED 1,840
21 Oct 2026Sales0382AED 700KAED 1,833
16 Oct 2026Sales0383AED 728KAED 1,902
14 Oct 2026Sales0381AED 638KAED 1,676
13 Oct 2026Sales0382AED 707KAED 1,853
13 Oct 2026Sales1736AED 1.1MAED 1,482
12 Oct 2026Sales0381AED 730KAED 1,919
09 Oct 2026Sales0381AED 643KAED 1,687
08 Oct 2026Sales0381AED 619KAED 1,626
08 Oct 2026Sales0382AED 697KAED 1,825
08 Oct 2026Sales0389AED 691KAED 1,778
08 Oct 2026Sales0382AED 695KAED 1,823
08 Oct 2026Sales0381AED 623KAED 1,637
08 Oct 2026Sales0382AED 622KAED 1,629
08 Oct 2026Sales0396AED 756KAED 1,907
08 Oct 2026Sales0381AED 639KAED 1,677
08 Oct 2026Sales0381AED 709KAED 1,863
08 Oct 2026Sales0381AED 700KAED 1,839
08 Oct 2026Sales0382AED 706KAED 1,849
08 Oct 2026Sales0381AED 637KAED 1,672

О районе

Azizi Venice 15 находится в Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

Открыть гид по району Dubai South

Рядом

Другие здания в Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,986 сделок · AED 768K ср.

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 991 сделок · AED 882K ср.

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 752 сделок · AED 799K ср.

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 628 сделок · AED 931K ср.

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 512 сделок · AED 799K ср.

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 488 сделок · AED 2.0M ср.

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 467 сделок · AED 900K ср.

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 сделок · AED 1.6M ср.

Azizi Venice 16

Madinat Al Mataar · 286 сделок · AED 1000K ср.

Вопросы

Azizi Venice 15: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Azizi Venice 15?

The average recorded sale price in Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar is AED 858K, around AED 1,723 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Venice 15 going up or down?

Average sale prices in Azizi Venice 15 have risen +10.1% per square foot since January 2026, across 790 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Venice 15?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 15 yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Venice 15?

790 sales have been recorded in Azizi Venice 15 according to DLD data, across approximately 1,855 units.

Рассматриваете Azizi Venice 15?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Madinat Al Mataar
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат