Azizi Venice 7, Madinat Al Mataar

Цены продаж · Данные DLD

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

AED 1,822

Ср. цена / фут²

AED 799K

Ср. цена продажи

752

Сделок DLD

4.1%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Dubai South

Обзор рынка

Azizi Venice 7 — цифры

Azizi Venice 7 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 2,358 units. Dubai Land Department records show 752 sales in the building, at an average price of AED 799K — around AED 1,822 per square foot.

Since January 2026, 752 sales completed in Azizi Venice 7, with the average price per square foot moving from AED 1,746 to AED 1,768 (+1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 7 returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Venice 7; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Azizi Venice 7

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+1.3%

1,7431,8131,882Jan 26: AED 1,746/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,720/sqft · 23 salesMar 26: AED 1,752/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,905/sqft · 17 salesMay 26: AED 1,820/sqft · 48 salesMay 26Jun 26: AED 1,873/sqft · 132 salesJul 26: AED 1,811/sqft · 102 salesJul 26Aug 26: AED 1,836/sqft · 234 salesSep 26: AED 1,814/sqft · 67 salesSep 26Oct 26: AED 1,768/sqft · 106 sales

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 636K

AED 1,856/sqft

553 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.2M

AED 1,705/sqft

184 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 2.2M

AED 1,994/sqft

15 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
22 Oct 2026Sales0338AED 620KAED 1,836
22 Oct 2026Sales0338AED 550KAED 1,628
22 Oct 2026Sales0341AED 626KAED 1,836
22 Oct 2026Sales0339AED 690KAED 2,037
22 Oct 2026Sales0338AED 660KAED 1,953
22 Oct 2026Sales0338AED 699KAED 2,069
22 Oct 2026Sales0338AED 699KAED 2,069
21 Oct 2026Sales0339AED 648KAED 1,910
21 Oct 2026Sales0338AED 616KAED 1,823
21 Oct 2026Sales0337AED 550KAED 1,630
21 Oct 2026Sales0340AED 628KAED 1,845
21 Oct 2026Sales0351AED 730KAED 2,080
21 Oct 2026Sales0351AED 550KAED 1,567
21 Oct 2026Sales0339AED 530KAED 1,562
21 Oct 2026Sales0339AED 550KAED 1,621
21 Oct 2026Sales0338AED 550KAED 1,627
21 Oct 2026Sales0346AED 645KAED 1,864
21 Oct 2026Sales1682AED 890KAED 1,305
21 Oct 2026Sales0340AED 550KAED 1,619
21 Oct 2026Sales0351AED 656KAED 1,868

Доступные объекты

Доступно сейчас в Azizi Venice 7

Studio Azizi Venice 7 Building CПродажа

Studio Azizi Venice 7 Building C

AED 600,000

Студия1353 sqft

О районе

Azizi Venice 7 находится в Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

Открыть гид по району Dubai South

Рядом

Другие здания в Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,986 сделок · AED 768K ср.

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 991 сделок · AED 882K ср.

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 790 сделок · AED 858K ср.

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 628 сделок · AED 931K ср.

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 512 сделок · AED 799K ср.

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 488 сделок · AED 2.0M ср.

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 467 сделок · AED 900K ср.

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 сделок · AED 1.6M ср.

Azizi Venice 16

Madinat Al Mataar · 286 сделок · AED 1000K ср.

Вопросы

Azizi Venice 7: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Azizi Venice 7?

The average recorded sale price in Azizi Venice 7, Madinat Al Mataar is AED 799K, around AED 1,822 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Venice 7 going up or down?

Average sale prices in Azizi Venice 7 have risen +1.3% per square foot since January 2026, across 752 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Venice 7?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 7 yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Venice 7?

752 sales have been recorded in Azizi Venice 7 according to DLD data, across approximately 2,358 units.

Рассматриваете Azizi Venice 7?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Madinat Al Mataar
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат