Цены продаж · Данные DLD
South Bay 4 Premium
Madinat Al Mataar, Dubai
AED 1,284
Ср. цена / фут²
AED 4.1M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
5.9%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
South Bay 4 Premium — цифры
South Bay 4 Premium is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 1,284 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in South Bay 4 Premium returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по South Bay 4 Premium; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
4 спальн.
AED 3.7M
AED 1,339/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
5 спальн.
AED 4.9M
AED 1,175/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Oct 2026 | Sales | 4 | 2,745 | AED 3.8M | AED 1,366 |
| 22 Oct 2026 | Sales | 5 | 4,171 | AED 4.9M | AED 1,175 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 4 | 2,745 | AED 3.6M | AED 1,312 |
О районе
South Bay 4 Premium находится в Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Открыть гид по району Dubai SouthРядом
Другие здания в Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,988 сделок · AED 767K ср.
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 993 сделок · AED 883K ср.
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 790 сделок · AED 858K ср.
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 768 сделок · AED 797K ср.
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 629 сделок · AED 931K ср.
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 512 сделок · AED 799K ср.
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 488 сделок · AED 2.0M ср.
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 480 сделок · AED 899K ср.
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 сделок · AED 1.6M ср.
Вопросы
South Bay 4 Premium: часто задаваемые вопросы
What is the average price in South Bay 4 Premium?
The average recorded sale price in South Bay 4 Premium, Madinat Al Mataar is AED 4.1M, around AED 1,284 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
What rental yield can I expect in South Bay 4 Premium?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in South Bay 4 Premium yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in South Bay 4 Premium?
3 sales have been recorded in South Bay 4 Premium according to DLD data.
Рассматриваете South Bay 4 Premium?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.