Golf Point, Madinat Al Mataar

Цены продаж · Данные DLD

Golf Point

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

AED 1,397

Ср. цена / фут²

AED 1.3M

Ср. цена продажи

27

Сделок DLD

5.4%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Dubai South

Обзор рынка

Golf Point — цифры

Golf Point is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 590 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,397 per square foot.

Since January 2026, 25 sales completed in Golf Point, with the average price per square foot moving from AED 1,355 to AED 1,140 (-15.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Golf Point returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Golf Point; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Golf Point

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-15.9%

1,1821,3071,432Jan 26: AED 1,355/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,474/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,465/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 1,449/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,429/sqft · 6 salesAug 26Sep 26: AED 1,321/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,140/sqft · 2 salesOct 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

1 спальн.

AED 987K

AED 1,393/sqft

17 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.4M

AED 1,348/sqft

8 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 3.1M

AED 1,631/sqft

2 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
15 Oct 2026Sales2987AED 1.2MAED 1,220
13 Oct 2026Sales1900AED 954KAED 1,059
24 Sept 2026Sales1679AED 925KAED 1,362
07 Sept 2026Sales1679AED 869KAED 1,280
27 Aug 2026Sales1679AED 897KAED 1,320
24 Aug 2026Sales2986AED 1.6MAED 1,608
21 Aug 2026Sales1679AED 1.0MAED 1,502
21 Aug 2026Sales1679AED 1.1MAED 1,620
21 Aug 2026Sales21,064AED 1.3MAED 1,222
13 Aug 2026Sales2990AED 1.3MAED 1,305
02 Jul 2026Sales21,061AED 1.3MAED 1,225
16 Jun 2026Sales2996AED 1.3MAED 1,300
12 Jun 2026Sales31,677AED 2.7MAED 1,598
13 May 2026Sales2986AED 1.3MAED 1,348
23 Apr 2026Sales1675AED 1.1MAED 1,563
16 Apr 2026Sales1675AED 950KAED 1,408
09 Apr 2026Sales1679AED 950KAED 1,399
07 Apr 2026Sales1675AED 945KAED 1,400
03 Apr 2026Sales21,063AED 1.7MAED 1,555
23 Feb 2026Sales1675AED 1.1MAED 1,647

О районе

Golf Point находится в Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

Открыть гид по району Dubai South

Рядом

Другие здания в Madinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 сделок · AED 767K ср.

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 сделок · AED 881K ср.

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 сделок · AED 858K ср.

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 сделок · AED 804K ср.

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 сделок · AED 929K ср.

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 сделок · AED 798K ср.

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 сделок · AED 2.0M ср.

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 сделок · AED 903K ср.

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 сделок · AED 1.6M ср.

Вопросы

Golf Point: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Golf Point?

The average recorded sale price in Golf Point, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,397 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Golf Point going up or down?

Average sale prices in Golf Point have eased -15.9% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Golf Point?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Point yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Golf Point?

27 sales have been recorded in Golf Point according to DLD data, across approximately 590 units.

Рассматриваете Golf Point?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Madinat Al Mataar
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат