Expo City Sky Residences, Madinat Al Mataar

    Цены продаж · Данные DLD

    Expo City Sky Residences

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,989

    Ср. цена / фут²

    AED 2.4M

    Ср. цена продажи

    8

    Сделок DLD

    3.8%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai South

    Обзор рынка

    Expo City Sky Residences — цифры

    Expo City Sky Residences is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 437 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,989 per square foot.

    Since January 2026, 8 sales completed in Expo City Sky Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,858 to AED 1,939 (+4.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Expo City Sky Residences returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Expo City Sky Residences; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Expo City Sky Residences

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+4.4%

    1,8901,9852,079Jan 26: AED 1,858/sqft · 1 saleJan 26Apr 26: AED 2,042/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,950/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 2,111/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 2,038/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,939/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.9M

    AED 2,043/sqft

    5 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.7M

    AED 1,874/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 4.2M

    AED 1,950/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    25 Sept 2026Sales1810AED 1.6MAED 1,987
    24 Sept 2026Sales21,501AED 2.8MAED 1,890
    24 Aug 2026Sales1931AED 1.9MAED 2,041
    24 Aug 2026Sales1934AED 1.9MAED 2,034
    30 Jul 2026Sales1932AED 2.0MAED 2,111
    17 Jun 2026Sales32,166AED 4.2MAED 1,950
    20 Apr 2026Sales11,102AED 2.3MAED 2,042
    08 Jan 2026Sales21,370AED 2.5MAED 1,858

    О районе

    Expo City Sky Residences находится в Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Открыть гид по району Dubai South

    Рядом

    Другие здания в Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 сделок · AED 767K ср.

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 сделок · AED 883K ср.

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 сделок · AED 863K ср.

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 сделок · AED 803K ср.

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 сделок · AED 930K ср.

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 сделок · AED 2.0M ср.

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 сделок · AED 808K ср.

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 сделок · AED 902K ср.

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 сделок · AED 1.6M ср.

    Вопросы

    Expo City Sky Residences: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Expo City Sky Residences?

    The average recorded sale price in Expo City Sky Residences, Madinat Al Mataar is AED 2.4M, around AED 1,989 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Expo City Sky Residences going up or down?

    Average sale prices in Expo City Sky Residences have risen +4.4% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Expo City Sky Residences?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Expo City Sky Residences yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Expo City Sky Residences?

    8 sales have been recorded in Expo City Sky Residences according to DLD data, across approximately 437 units.

    Рассматриваете Expo City Sky Residences?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Madinat Al Mataar
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат