Цены продаж · Данные DLD
Coventry 66
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 1,122
Ср. цена / фут²
AED 984K
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
12.3%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Coventry 66 — цифры
Coventry 66 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 64 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 984K — around AED 1,122 per square foot.
Since May 2026, 3 sales completed in Coventry 66, with the average price per square foot moving from AED 1,343 to AED 1,042 (-22.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Coventry 66 returns an estimated 12.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Coventry 66; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Coventry 66
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с May 2026-22.4%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
Студия
AED 525K
AED 1,343/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 1.2M
AED 1,012/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,249 | AED 1.3M | AED 1,042 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,145 | AED 1.1M | AED 982 |
| 20 May 2026 | Sales | 0 | 391 | AED 525K | AED 1,343 |
О районе
Coventry 66 находится в Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Открыть гид по району Dubai SouthРядом
Другие здания в Madinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,902 сделок · AED 761K ср.
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 918 сделок · AED 885K ср.
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 750 сделок · AED 863K ср.
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 606 сделок · AED 803K ср.
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 586 сделок · AED 930K ср.
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 459 сделок · AED 2.0M ср.
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 396 сделок · AED 1.6M ср.
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 386 сделок · AED 900K ср.
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 383 сделок · AED 814K ср.
Вопросы
Coventry 66: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Coventry 66?
The average recorded sale price in Coventry 66, Madinat Al Mataar is AED 984K, around AED 1,122 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Coventry 66 going up or down?
Average sale prices in Coventry 66 have eased -22.4% per square foot since May 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Coventry 66?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Coventry 66 yields roughly 12.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Coventry 66?
3 sales have been recorded in Coventry 66 according to DLD data, across approximately 64 units.
Рассматриваете Coventry 66?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.