Avenew888-loom, Madinat Al Mataar

    Цены продаж · Данные DLD

    Avenew888-loom

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,474

    Ср. цена / фут²

    AED 1.2M

    Ср. цена продажи

    226

    Сделок DLD

    5.1%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai South

    Обзор рынка

    Avenew888-loom — цифры

    Avenew888-loom is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 661 units. Dubai Land Department records show 226 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,474 per square foot.

    Since March 2026, 225 sales completed in Avenew888-loom, with the average price per square foot moving from AED 1,464 to AED 1,622 (+10.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Avenew888-loom returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Avenew888-loom; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Madinat Al Mataar, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Avenew888-loom

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с March 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+10.8%

    1,4241,5091,594Mar 26: AED 1,464/sqft · 148 salesMar 26Apr 26: AED 1,499/sqft · 37 salesApr 26May 26: AED 1,475/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,511/sqft · 18 salesJun 26Jul 26: AED 1,396/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 1,497/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 1,622/sqft · 6 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 990K

    AED 1,473/sqft

    163 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.5M

    AED 1,485/sqft

    60 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 2.5M

    AED 1,356/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    01 Oct 2026Sales21,401AED 1.5MAED 1,077
    29 Sept 2026Sales1640AED 1.1MAED 1,664
    24 Sept 2026Sales2994AED 1.4MAED 1,362
    21 Sept 2026Sales1641AED 1.1MAED 1,725
    21 Sept 2026Sales2991AED 1.6MAED 1,638
    18 Sept 2026Sales1640AED 1.1MAED 1,724
    09 Sept 2026Sales1652AED 1.1MAED 1,619
    27 Aug 2026Sales1645AED 882KAED 1,368
    25 Aug 2026Sales1640AED 1.1MAED 1,692
    25 Aug 2026Sales1641AED 1.1MAED 1,696
    24 Aug 2026Sales1638AED 898KAED 1,408
    17 Aug 2026Sales21,456AED 1.9MAED 1,321
    20 Jul 2026Sales1645AED 901KAED 1,397
    16 Jul 2026Sales11,186AED 1.1MAED 930
    16 Jul 2026Sales1638AED 1.1MAED 1,706
    16 Jul 2026Sales2983AED 1.5MAED 1,479
    14 Jul 2026Sales1640AED 1.0MAED 1,567
    06 Jul 2026Sales2994AED 1.4MAED 1,377
    03 Jul 2026Sales1645AED 896KAED 1,390
    03 Jul 2026Sales21,378AED 1.8MAED 1,321

    О районе

    Avenew888-loom находится в Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Открыть гид по району Dubai South

    Рядом

    Другие здания в Madinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 сделок · AED 767K ср.

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 сделок · AED 883K ср.

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 сделок · AED 863K ср.

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 сделок · AED 803K ср.

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 сделок · AED 930K ср.

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 сделок · AED 2.0M ср.

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 сделок · AED 808K ср.

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 сделок · AED 902K ср.

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 сделок · AED 1.6M ср.

    Вопросы

    Avenew888-loom: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Avenew888-loom?

    The average recorded sale price in Avenew888-loom, Madinat Al Mataar is AED 1.2M, around AED 1,474 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avenew888-loom going up or down?

    Average sale prices in Avenew888-loom have risen +10.8% per square foot since March 2026, across 225 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avenew888-loom?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenew888-loom yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avenew888-loom?

    226 sales have been recorded in Avenew888-loom according to DLD data, across approximately 661 units.

    Рассматриваете Avenew888-loom?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Madinat Al Mataar от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Madinat Al Mataar
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат