Downtown Jebel Ali
דירות מלון ומגדלים חדשים על ציר ג'בל עלי
דירות מלון ומגדלים חדשים על ציר ג'בל עלי
דאונטאון ג'בל עלי הוא מובלעת בצפיפות גבוהה לאורך כביש שייח' זאיד בקצה הדרומי של העיר, ותמהיל העסקאות בו חריג לדובאי: מתוך 1,550 עסקאות בשנים־עשר החודשים האחרונים, 784 היו דירות ו־539 דירות מלון, בתוספת 218 משרדים. משקל הנכסים המנוהלים הופך את המקום להימור על תשואה יותר מאשר לשכונה משפחתית. Raw District מבית אימתיאז, אריאן מבית אזיזי ואזיזי אברהם מובילים את ההיצע הנוכחי, ו־97% מהעסקאות שסטטוסן ידוע הן על הנייר.
דקות מכל מה שחשוב
- Jebel Ali Metro~5 דקות
- Dubai Marina~20 דקות
- Al Maktoum International Airport~20 דקות
כל מה שצריך לחיים מלאים
נבנה לקרבה למקום העבודה ולא לסופי שבוע: אזור הסחר החופשי של ג'בל עלי, הנמל וציר האקספו כולם במרחק דקות נסיעה, והרכבת התחתית בסמוך. משקל דירות המלון מלמד שחלק ניכר מהיחידות מופעל להשכרה קצרת טווח ולא למגורים, וזה מעצב את אופי הבניינים.
נגישות
- Jebel Ali Metro
- גישה לכביש שייח' זאיד
- Jebel Ali Free Zone
- ציר אקספו סיטי
מתקנים בבניין
- דירות עם שירותי מלון
- קומות מסחר
- חדרי כושר ובריכות
- חללי עבודה משותפים
השקות נבחרות ב-Downtown Jebel Ali
Off-PlanEmpire Developments
Empire Jebel Ali Residences
מחיר לפי בקשה
Q3 2029
New LaunchPeace Homes Development
Peace Avenue
550,000
Q1 - 2029
New LaunchAzizi Developments
Azizi Lina at Downtown Jebel Ali
מחיר לפי בקשה
New LaunchAzizi Developments
Azizi Wares at Downtown Jebel Ali, Dubai
מחיר לפי בקשה
New LaunchAzizi Developments
Azizi Aura 2 at Jebel Ali, Dubai
מחיר לפי בקשה
New LaunchBinghatti Developers
Bellatrix Hotel at Downtown Jebel Ali
מחיר לפי בקשה
למה כדאי להשקיע ב-Downtown Jebel Ali
נתח דירות המלון הוא מה שחשוב להבין לפני רכישה. יחידות מנוהלות עולות בערכן ומושכרות אחרת מדירות רגילות, עם הסכמי הפעלה ודמי ניהול נפרדים: השוו דומה לדומה במקום לקרוא מחיר אחד לרגל רבועה ברמת השכונה.
כדאי לדעת
אילו נכסים נמכרים בדאונטאון ג'בל עלי?
תמהיל: מתוך 1,550 עסקאות בשנים־עשר החודשים האחרונים, 784 היו דירות, 539 דירות מלון ו־218 משרדים. משקל הנכסים המנוהלים גבוה בהרבה מרוב שכונות דובאי.
עד כמה דאונטאון ג'בל עלי מחובר?
היטב. השכונה יושבת על כביש שייח' זאיד, תחנת הרכבת התחתית ג'בל עלי סמוכה, ואזור הסחר החופשי ג'בל עלי ונמל התעופה אל מכתום במרחק כעשרים דקות.
מהם המחירים שם?
העסקאות בשנה החולפת עמדו בממוצע על כ־1.24 מיליון דירהם, כ־1,627 דירהם לרגל רבועה, כש־97% מאלה שסטטוסן ידוע על הנייר.
שכונות בקרבת Downtown Jebel Ali
מוכנים להשקיע ב-Downtown Jebel Ali?
היועצים שלנו מחברים לקוחות עם הבתים והזדמנויות על הנייר המתאימים ב-Downtown Jebel Ali מאז 2007. בואו נמצא את שלכם.