One Residence, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    One Residence

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 2,999

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    35

    עסקאות DLD רשומות

    4.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    One Residence — המספרים

    One Residence is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 458 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,999 per square foot.

    Since January 2026, 33 sales completed in One Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,528 to AED 3,119 (+23.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in One Residence returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור One Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בOne Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+23.4%

    2,6042,8333,062Jan 26: AED 2,528/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 3,137/sqft · 13 salesFeb 26Apr 26: AED 3,138/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 3,079/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,119/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.6M

    AED 3,296/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 2,478/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.4M

    AED 2,959/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Aug 2026Sales0470AED 1.7MAED 3,531
    26 Jun 2026Sales0470AED 1.4MAED 3,060
    01 Jun 2026Sales0470AED 1.5MAED 3,179
    11 May 2026Sales21,345AED 3.7MAED 2,733
    11 May 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,424
    30 Apr 2026Sales21,053AED 2.5MAED 2,327
    27 Apr 2026Sales0470AED 1.5MAED 3,210
    21 Apr 2026Sales21,027AED 3.4MAED 3,304
    13 Apr 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,402
    13 Apr 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,398
    13 Apr 2026Sales1752AED 2.3MAED 3,109
    07 Apr 2026Sales21,053AED 3.4MAED 3,219
    31 Mar 2026Sales0470AED 1.7MAED 3,535
    17 Feb 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,360
    11 Feb 2026Sales1749AED 2.3MAED 3,056
    09 Feb 2026Sales21,053AED 3.3MAED 3,130
    09 Feb 2026Sales0470AED 1.5MAED 3,298
    09 Feb 2026Sales1749AED 2.3MAED 3,056
    09 Feb 2026Sales0470AED 1.5MAED 3,298
    09 Feb 2026Sales21,345AED 4.0MAED 2,953

    על האזור

    One Residence ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 6.2M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Imperial Avenue

    Burj Khalifa · 34 עסקאות

    שאלות נפוצות

    One Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in One Residence?

    The average recorded sale price in One Residence, Burj Khalifa is AED 2.1M, around AED 2,999 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in One Residence going up or down?

    Average sale prices in One Residence have risen +23.4% per square foot since January 2026, across 33 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in One Residence?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in One Residence yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in One Residence?

    35 sales have been recorded in One Residence according to DLD data, across approximately 458 units.

    שוקלים את One Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי