Forte, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Forte

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 2,749

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    40

    עסקאות DLD רשומות

    4.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    Forte — המספרים

    Forte is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 927 units. Dubai Land Department records show 40 sales in the building, at an average price of AED 3.7M — around AED 2,749 per square foot.

    Since January 2026, 39 sales completed in Forte, with the average price per square foot moving from AED 2,916 to AED 2,685 (-7.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Forte returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Forte; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בForte

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.9%

    2,2052,5512,897Jan 26: AED 2,916/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,911/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 2,802/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,833/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 2,090/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 3,012/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 2,764/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 2,685/sqft · 5 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,941/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.8M

    AED 2,548/sqft

    24 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.9M

    AED 2,991/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 9.0M

    AED 3,990/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales31,533AED 4.3MAED 2,838
    05 Oct 2026Sales31,562AED 4.4MAED 2,817
    01 Oct 2026Sales21,084AED 2.6MAED 2,445
    01 Oct 2026Sales21,108AED 2.8MAED 2,481
    01 Oct 2026Sales31,723AED 4.9MAED 2,845
    17 Sept 2026Sales21,249AED 2.9MAED 2,281
    14 Sept 2026Sales21,004AED 2.8MAED 2,739
    09 Sept 2026Sales31,723AED 5.3MAED 3,077
    01 Sept 2026Sales31,723AED 5.1MAED 2,961
    27 Aug 2026Sales21,179AED 3.2MAED 2,714
    20 Aug 2026Sales31,673AED 5.7MAED 3,407
    14 Aug 2026Sales31,646AED 5.0MAED 3,007
    06 Aug 2026Sales21,111AED 3.3MAED 2,997
    06 Aug 2026Sales31,568AED 4.6MAED 2,933
    30 Jul 2026Sales21,097AED 2.9MAED 2,626
    16 Jul 2026Sales21,089AED 3.0MAED 2,755
    16 Jul 2026Sales21,179AED 363KAED 308
    11 Jul 2026Sales21,084AED 2.5MAED 2,260
    06 Jul 2026Sales21,249AED 3.2MAED 2,562
    01 Jul 2026Sales31,723AED 3.5MAED 2,030

    על האזור

    Forte ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 עסקאות · AED 4.4M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 עסקאות · AED 5.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    One Residence

    Burj Khalifa · 39 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Forte: שאלות נפוצות

    What is the average price in Forte?

    The average recorded sale price in Forte, Burj Khalifa is AED 3.7M, around AED 2,749 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Forte going up or down?

    Average sale prices in Forte have eased -7.9% per square foot since January 2026, across 39 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Forte?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Forte yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Forte?

    40 sales have been recorded in Forte according to DLD data, across approximately 927 units.

    שוקלים את Forte?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי