The St. Regis Residences, Downtown Dubai, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,281

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    93

    עסקאות DLD רשומות

    4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai — המספרים

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 1,108 units. Dubai Land Department records show 93 sales in the building, at an average price of AED 4.4M — around AED 3,281 per square foot.

    Since January 2026, 93 sales completed in The St. Regis Residences, Downtown Dubai, with the average price per square foot moving from AED 3,278 to AED 3,822 (+16.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The St. Regis Residences, Downtown Dubai returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The St. Regis Residences, Downtown Dubai; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe St. Regis Residences, Downtown Dubai

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+16.6%

    3,0413,3763,710Jan 26: AED 3,278/sqft · 21 salesJan 26Feb 26: AED 3,141/sqft · 15 salesMar 26: AED 3,284/sqft · 12 salesMar 26Apr 26: AED 3,040/sqft · 5 salesMay 26: AED 3,431/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 2,929/sqft · 8 salesJul 26: AED 3,101/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 3,533/sqft · 4 salesSep 26: AED 3,822/sqft · 10 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.6M

    AED 3,059/sqft

    29 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.3M

    AED 3,236/sqft

    54 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 7.7M

    AED 4,179/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 29M

    AED 4,118/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Sept 2026Sales31,828AED 6.8MAED 3,719
    24 Sept 2026Sales21,348AED 4.0MAED 2,967
    24 Sept 2026Sales31,886AED 8.0MAED 4,242
    24 Sept 2026Sales31,799AED 8.0MAED 4,448
    21 Sept 2026Sales21,323AED 6.3MAED 4,762
    18 Sept 2026Sales21,349AED 5.3MAED 3,958
    14 Sept 2026Sales21,247AED 3.6MAED 2,911
    11 Sept 2026Sales1822AED 2.5MAED 3,043
    09 Sept 2026Sales21,348AED 4.6MAED 3,412
    07 Sept 2026Sales21,323AED 6.3MAED 4,762
    26 Aug 2026Sales21,335AED 3.8MAED 2,846
    18 Aug 2026Sales31,799AED 7.1MAED 3,947
    14 Aug 2026Sales21,459AED 4.7MAED 3,221
    14 Aug 2026Sales46,922AED 29MAED 4,118
    31 Jul 2026Sales1787AED 2.6MAED 3,369
    24 Jul 2026Sales31,806AED 7.1MAED 3,932
    22 Jul 2026Sales21,250AED 4.2MAED 3,320
    20 Jul 2026Sales21,470AED 5.4MAED 3,674
    14 Jul 2026Sales21,247AED 3.6MAED 2,911
    14 Jul 2026Sales21,246AED 3.2MAED 2,568

    על האזור

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 עסקאות · AED 5.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Forte

    Burj Khalifa · 40 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    One Residence

    Burj Khalifa · 39 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai: שאלות נפוצות

    What is the average price in The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    The average recorded sale price in The St. Regis Residences, Downtown Dubai, Burj Khalifa is AED 4.4M, around AED 3,281 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The St. Regis Residences, Downtown Dubai going up or down?

    Average sale prices in The St. Regis Residences, Downtown Dubai have risen +16.6% per square foot since January 2026, across 93 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The St. Regis Residences, Downtown Dubai yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    93 sales have been recorded in The St. Regis Residences, Downtown Dubai according to DLD data, across approximately 1,108 units.

    שוקלים את The St. Regis Residences, Downtown Dubai?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי