מחירי מכירה · נתוני DLD

    Woodland Crest

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 2,419

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    8

    עסקאות DLD רשומות

    3.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Nad Al Shiba First

    תמונת מצב שוק

    Woodland Crest — המספרים

    Woodland Crest is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 52 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,419 per square foot.

    Since January 2026, 8 sales completed in Woodland Crest, with the average price per square foot moving from AED 2,335 to AED 3,500 (+49.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Woodland Crest returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Woodland Crest; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNad Al Shiba First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בWoodland Crest

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+49.9%

    2,1222,7133,303Jan 26: AED 2,335/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,925/sqft · 1 saleFeb 26May 26: AED 2,305/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 2,284/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 3,500/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 2,194/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,442/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Jul 2026Sales-1,005AED 3.5MAED 3,500
    23 Jun 2026Sales21,026AED 2.3MAED 2,284
    15 May 2026Sales1692AED 1.6MAED 2,305
    07 Feb 2026Sales1782AED 1.5MAED 1,925
    23 Jan 2026Sales1693AED 1.5MAED 2,221
    21 Jan 2026Sales21,030AED 2.7MAED 2,600
    21 Jan 2026Sales1664AED 1.5MAED 2,233
    06 Jan 2026Sales1684AED 1.6MAED 2,287

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,011 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 עסקאות · AED 11M ממוצע

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 193 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 84 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 עסקאות

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 עסקאות · AED 12M ממוצע

    La Vue Parc

    Nad Al Shiba First · 17 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Woodland Crest: שאלות נפוצות

    What is the average price in Woodland Crest?

    The average recorded sale price in Woodland Crest, Nad Al Shiba First is AED 2.0M, around AED 2,419 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Woodland Crest going up or down?

    Average sale prices in Woodland Crest have risen +49.9% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Woodland Crest?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Woodland Crest yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Woodland Crest?

    8 sales have been recorded in Woodland Crest according to DLD data, across approximately 52 units.

    שוקלים את Woodland Crest?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNad Al Shiba First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nad Al Shiba First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי