Warsan Village A, Al Warsan First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Warsan Village A

Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1

AED 1,236

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.1M

מחיר מכירה ממוצע

14

עסקאות DLD רשומות

4.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור International City Dubai

תמונת מצב שוק

Warsan Village A — המספרים

Warsan Village A is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 2 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,236 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Warsan Village A, with the average price per square foot moving from AED 1,270 to AED 1,207 (-5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Warsan Village A returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Warsan Village A; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Warsan First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בWarsan Village A

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5%

1,2191,2541,288Jan 26: AED 1,270/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,300/sqft · 4 salesFeb 26Jul 26: AED 1,219/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,207/sqft · 3 salesSep 26

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
28 Sept 2026Sales-1,658AED 2.0MAED 1,207
16 Sept 2026Sales-1,658AED 2.0MAED 1,207
15 Sept 2026Sales-1,658AED 2.0MAED 1,207
10 Aug 2026Sales-1,658AED 1.9MAED 1,164
30 Jul 2026Sales-1,658AED 2.0MAED 1,237
30 Jul 2026Sales-1,687AED 2.0MAED 1,215
02 Jul 2026Sales-1,658AED 2.0MAED 1,207
14 May 2026Sales-1,658AED 1.9MAED 1,116
27 Feb 2026Sales-1,658AED 2.1MAED 1,297
12 Feb 2026Sales-1,658AED 2.3MAED 1,357
12 Feb 2026Sales-1,681AED 2.1MAED 1,249
02 Feb 2026Sales-1,658AED 2.1MAED 1,297
20 Jan 2026Sales-1,681AED 2.1MAED 1,249
19 Jan 2026Sales-1,658AED 2.1MAED 1,291

על האזור

Warsan Village A ממוקם בInternational City Dubai

International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

למדריך אזור International City Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Warsan First

Ayami Residence, By Ayat Development

Al Warsan First · 209 עסקאות · AED 615K ממוצע

Longford Residences By Devan Real Estate Development

Al Warsan First · 169 עסקאות · AED 782K ממוצע

Yigo26

Al Warsan First · 123 עסקאות · AED 874K ממוצע

International City Emarati

Al Warsan First · 76 עסקאות · AED 385K ממוצע

Ryze By Aum

Al Warsan First · 60 עסקאות · AED 785K ממוצע

Tomorrow Commercial Tower

Al Warsan First · 50 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Crystal Tower

Al Warsan First · 29 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Classic Apartments

Al Warsan First · 24 עסקאות · AED 591K ממוצע

Olivz Residence

Al Warsan First · 24 עסקאות · AED 727K ממוצע

שאלות נפוצות

Warsan Village A: שאלות נפוצות

What is the average price in Warsan Village A?

The average recorded sale price in Warsan Village A, Al Warsan First is AED 2.1M, around AED 1,236 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Warsan Village A going up or down?

Average sale prices in Warsan Village A have eased -5% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Warsan Village A?

Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Warsan Village A yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Warsan Village A?

14 sales have been recorded in Warsan Village A according to DLD data, across approximately 2 units.

שוקלים את Warsan Village A?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Warsan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Warsan First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי