Crystal Tower, Al Warsan First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Crystal Tower

Al Warsan First, Dubai · Warsan First Development

AED 1,288

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.0M

מחיר מכירה ממוצע

29

עסקאות DLD רשומות

4.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור International City Dubai

תמונת מצב שוק

Crystal Tower — המספרים

Crystal Tower is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 110 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,288 per square foot.

Since March 2026, 26 sales completed in Crystal Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,420 to AED 1,236 (-13%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Crystal Tower returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Crystal Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Warsan First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בCrystal Tower

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-13%

1,2091,3061,404Mar 26: AED 1,420/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,235/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,176/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,436/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 1,236/sqft · 5 salesAug 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 708K

AED 1,217/sqft

20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.2M

AED 1,123/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
23 Sept 2026Sales21,030AED 1.1MAED 1,080
30 Aug 2026Sales1656AED 801KAED 1,221
27 Aug 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
21 Aug 2026Sales21,025AED 1.2MAED 1,211
01 Aug 2026Sales1546AED 655KAED 1,200
01 Aug 2026Sales1546AED 735KAED 1,347
21 Jul 2026Sales-945AED 1.7MAED 1,778
21 Jul 2026Sales-578AED 1.1MAED 1,938
20 Jul 2026Sales-796AED 1.4MAED 1,696
14 Jul 2026Sales1546AED 698KAED 1,280
14 Jul 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
14 Jul 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
14 Jul 2026Sales1546AED 653KAED 1,197
14 Jul 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
11 Jun 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
11 Jun 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
09 Jun 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
09 Jun 2026Sales21,025AED 1.1MAED 1,080
09 Jun 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
12 May 2026Sales1517AED 620KAED 1,200

מלאי זמין

זמין כעת בCrystal Tower

Studio Crystal Tower by VHSלמכירה

Studio Crystal Tower by VHS

AED 674,999

סטודיו1565 sqft
3 Bedroom Crystal Tower by VHSלמכירה

3 Bedroom Crystal Tower by VHS

AED 2,499,999

342,324 sqft
1 Bedroom Crystal Tower by VHSלמכירה

1 Bedroom Crystal Tower by VHS

AED 881,999

12657 sqft

על האזור

Crystal Tower ממוקם בInternational City Dubai

International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

למדריך אזור International City Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Warsan First

Ayami Residence, By Ayat Development

Al Warsan First · 209 עסקאות · AED 615K ממוצע

Longford Residences By Devan Real Estate Development

Al Warsan First · 169 עסקאות · AED 782K ממוצע

Yigo26

Al Warsan First · 123 עסקאות · AED 874K ממוצע

International City Emarati

Al Warsan First · 76 עסקאות · AED 385K ממוצע

Ryze By Aum

Al Warsan First · 60 עסקאות · AED 785K ממוצע

Tomorrow Commercial Tower

Al Warsan First · 50 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Classic Apartments

Al Warsan First · 24 עסקאות · AED 591K ממוצע

Olivz Residence

Al Warsan First · 24 עסקאות · AED 727K ממוצע

Petalz By Danube

Al Warsan First · 23 עסקאות · AED 886K ממוצע

שאלות נפוצות

Crystal Tower: שאלות נפוצות

What is the average price in Crystal Tower?

The average recorded sale price in Crystal Tower, Al Warsan First is AED 1.0M, around AED 1,288 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Crystal Tower going up or down?

Average sale prices in Crystal Tower have eased -13% per square foot since March 2026, across 26 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Crystal Tower?

Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Crystal Tower yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Crystal Tower?

29 sales have been recorded in Crystal Tower according to DLD data, across approximately 110 units.

שוקלים את Crystal Tower?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Warsan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Warsan First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי