מחירי מכירה · נתוני DLD
Viridian
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,943
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.7M
מחיר מכירה ממוצע
12
עסקאות DLD רשומות
13.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Viridian — המספרים
Viridian is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,943 per square foot.
Since February 2026, 10 sales completed in Viridian, with the average price per square foot moving from AED 2,683 to AED 2,949 (+9.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Viridian returns an estimated 13.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Viridian; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בViridian
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+9.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.1M
AED 2,880/sqft
7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 3.4M
AED 3,031/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,154 | AED 3.7M | AED 3,205 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 1.9M | AED 2,578 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 1 | 678 | AED 1.9M | AED 2,764 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 1 | 685 | AED 2.4M | AED 3,505 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,061 | AED 2.3M | AED 2,168 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,154 | AED 3.8M | AED 3,292 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,155 | AED 3.8M | AED 3,290 |
| 20 May 2026 | Sales | 1 | 678 | AED 2.0M | AED 2,949 |
| 20 May 2026 | Sales | 1 | 682 | AED 2.0M | AED 2,932 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 674 | AED 2.2M | AED 3,265 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,103 | AED 3.8M | AED 3,446 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,103 | AED 2.1M | AED 1,921 |
על האזור
Viridian ממוקם בCity Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
למדריך אזור City Walk Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 182 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Damac City 2
Al Wasl · 157 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 149 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Eden House The Park
Al Wasl · 69 עסקאות · AED 9.5M ממוצע
Damac City
Al Wasl · 41 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 24 עסקאות · AED 11M ממוצע
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
Myrtle
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Erin
Al Wasl · 18 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
שאלות נפוצות
Viridian: שאלות נפוצות
What is the average price in Viridian?
The average recorded sale price in Viridian, Al Wasl is AED 2.7M, around AED 2,943 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Viridian going up or down?
Average sale prices in Viridian have risen +9.9% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Viridian?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Viridian yields roughly 13.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Viridian?
12 sales have been recorded in Viridian according to DLD data, across approximately 130 units.
שוקלים את Viridian?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.