Viridian, Al Wasl

מחירי מכירה · נתוני DLD

Viridian

Al Wasl, Dubai · City Walk

AED 2,949

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.6M

מחיר מכירה ממוצע

14

עסקאות DLD רשומות

4.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור City Walk Dubai

תמונת מצב שוק

Viridian — המספרים

Viridian is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,949 per square foot.

Since February 2026, 12 sales completed in Viridian, with the average price per square foot moving from AED 2,683 to AED 2,987 (+11.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Viridian returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Viridian; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בViridian

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+11.3%

2,7212,8352,949Feb 26: AED 2,683/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 2,940/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,917/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,949/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 2,987/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 2.1M

AED 2,904/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 3.4M

AED 3,031/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Sept 2026Sales1678AED 2.3MAED 3,368
12 Sept 2026Sales1729AED 1.9MAED 2,607
05 Aug 2026Sales21,154AED 3.7MAED 3,205
17 Jul 2026Sales1718AED 1.9MAED 2,578
14 Jul 2026Sales1678AED 1.9MAED 2,764
06 Jul 2026Sales1685AED 2.4MAED 3,505
30 Jun 2026Sales11,061AED 2.3MAED 2,168
25 Jun 2026Sales21,154AED 3.8MAED 3,292
25 Jun 2026Sales21,155AED 3.8MAED 3,290
20 May 2026Sales1678AED 2.0MAED 2,949
20 May 2026Sales1682AED 2.0MAED 2,932
18 Mar 2026Sales1674AED 2.2MAED 3,265
27 Feb 2026Sales21,103AED 3.8MAED 3,446
19 Feb 2026Sales21,103AED 2.1MAED 1,921

על האזור

Viridian ממוקם בCity Walk Dubai

City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

למדריך אזור City Walk Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Wasl

Damac City 2

Al Wasl · 185 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

City Walk Crestlane 4

Al Wasl · 185 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

City Walk Crestlane 5

Al Wasl · 150 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

Eden House The Park

Al Wasl · 78 עסקאות · AED 9.5M ממוצע

Damac City

Al Wasl · 44 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

Mr.c Residences Downtown

Al Wasl · 25 עסקאות · AED 11M ממוצע

Erin

Al Wasl · 23 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

Myrtle

Al Wasl · 23 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

Canal Front Residences-cf3&cf4

Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

שאלות נפוצות

Viridian: שאלות נפוצות

What is the average price in Viridian?

The average recorded sale price in Viridian, Al Wasl is AED 2.6M, around AED 2,949 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Viridian going up or down?

Average sale prices in Viridian have risen +11.3% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Viridian?

Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Viridian yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Viridian?

14 sales have been recorded in Viridian according to DLD data, across approximately 130 units.

שוקלים את Viridian?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Wasl
WhatsAppהתקשרצ'אט חי