Canal Front Residences-cf3&cf4, Al Wasl

מחירי מכירה · נתוני DLD

Canal Front Residences-cf3&cf4

Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal

AED 2,814

מחיר ממוצע / רגל²

AED 4.0M

מחיר מכירה ממוצע

22

עסקאות DLD רשומות

4.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור City Walk Dubai

תמונת מצב שוק

Canal Front Residences-cf3&cf4 — המספרים

Canal Front Residences-cf3&cf4 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 106 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 2,814 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Canal Front Residences-cf3&cf4, with the average price per square foot moving from AED 2,868 to AED 2,709 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Canal Front Residences-cf3&cf4 returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Canal Front Residences-cf3&cf4; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בCanal Front Residences-cf3&cf4

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.5%

2,7602,9133,065Jan 26: AED 2,868/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 2,966/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,919/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 3,116/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 2,709/sqft · 13 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 2.6M

AED 2,767/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 4.2M

AED 2,885/sqft

13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
31 Jul 2026Sales21,339AED 3.7MAED 2,745
28 Jul 2026Sales-837AED 2.4MAED 2,822
28 Jul 2026Sales21,502AED 3.6MAED 2,397
28 Jul 2026Sales-854AED 2.4MAED 2,822
28 Jul 2026Sales-1,258AED 3.4MAED 2,709
28 Jul 2026Sales-3,595AED 8.6MAED 2,398
28 Jul 2026Sales-1,696AED 4.5MAED 2,652
28 Jul 2026Sales-772AED 2.3MAED 2,934
28 Jul 2026Sales-2,089AED 5.3MAED 2,539
14 Jul 2026Sales21,330AED 4.0MAED 3,045
14 Jul 2026Sales21,418AED 4.2MAED 2,928
09 Jul 2026Sales21,351AED 3.5MAED 2,590
09 Jul 2026Sales21,350AED 3.5MAED 2,630
18 May 2026Sales21,348AED 4.2MAED 3,116
25 Mar 2026Sales21,353AED 4.0MAED 2,919
10 Feb 2026Sales1938AED 2.6MAED 2,816
10 Feb 2026Sales21,617AED 5.0MAED 3,068
10 Feb 2026Sales1938AED 2.5MAED 2,717
10 Feb 2026Sales21,808AED 5.2MAED 2,850
10 Feb 2026Sales21,616AED 5.1MAED 3,128

על האזור

Canal Front Residences-cf3&cf4 ממוקם בCity Walk Dubai

City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

למדריך אזור City Walk Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Wasl

Damac City 2

Al Wasl · 185 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

City Walk Crestlane 4

Al Wasl · 185 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

City Walk Crestlane 5

Al Wasl · 150 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

Eden House The Park

Al Wasl · 78 עסקאות · AED 9.5M ממוצע

Damac City

Al Wasl · 44 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

Mr.c Residences Downtown

Al Wasl · 25 עסקאות · AED 11M ממוצע

Erin

Al Wasl · 23 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

Myrtle

Al Wasl · 23 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

Canal Front Residences-cf5&cf6

Al Wasl · 19 עסקאות · AED 4.7M ממוצע

שאלות נפוצות

Canal Front Residences-cf3&cf4: שאלות נפוצות

What is the average price in Canal Front Residences-cf3&cf4?

The average recorded sale price in Canal Front Residences-cf3&cf4, Al Wasl is AED 4.0M, around AED 2,814 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Canal Front Residences-cf3&cf4 going up or down?

Average sale prices in Canal Front Residences-cf3&cf4 have eased -5.5% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Canal Front Residences-cf3&cf4?

Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Canal Front Residences-cf3&cf4 yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Canal Front Residences-cf3&cf4?

22 sales have been recorded in Canal Front Residences-cf3&cf4 according to DLD data, across approximately 106 units.

שוקלים את Canal Front Residences-cf3&cf4?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Wasl
WhatsAppהתקשרצ'אט חי