מחירי מכירה · נתוני DLD
Erin
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,826
מחיר ממוצע / רגל²
AED 3.5M
מחיר מכירה ממוצע
15
עסקאות DLD רשומות
14.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Erin — המספרים
Erin is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 200 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 2,826 per square foot.
Since January 2026, 13 sales completed in Erin, with the average price per square foot moving from AED 2,778 to AED 2,263 (-18.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Erin returns an estimated 14.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Erin; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בErin
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-18.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.3M
AED 2,718/sqft
10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 3.9M
AED 2,795/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 7.5M
AED 3,205/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 1,335 | AED 2.0M | AED 1,536 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 821 | AED 2.2M | AED 2,681 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 785 | AED 2.0M | AED 2,573 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 818 | AED 2.4M | AED 2,874 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 2.4M | AED 2,998 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 780 | AED 2.5M | AED 3,270 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,374 | AED 7.1M | AED 2,972 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 919 | AED 2.4M | AED 2,611 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 2.5M | AED 3,198 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,374 | AED 7.5M | AED 3,139 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 778 | AED 2.1M | AED 2,699 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,282 | AED 8.0M | AED 3,506 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,199 | AED 3.5M | AED 2,919 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,643 | AED 4.4M | AED 2,672 |
| 02 Jan 2026 | Sales | 1 | 820 | AED 2.3M | AED 2,743 |
על האזור
Erin ממוקם בCity Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
למדריך אזור City Walk Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 178 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Damac City 2
Al Wasl · 148 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 148 עסקאות · AED 4.6M ממוצע
Eden House The Park
Al Wasl · 69 עסקאות · AED 9.5M ממוצע
Damac City
Al Wasl · 40 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 23 עסקאות · AED 11M ממוצע
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
Myrtle
Al Wasl · 21 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Canal Front Residences-cf5&cf6
Al Wasl · 16 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
שאלות נפוצות
Erin: שאלות נפוצות
What is the average price in Erin?
The average recorded sale price in Erin, Al Wasl is AED 3.5M, around AED 2,826 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Erin going up or down?
Average sale prices in Erin have eased -18.5% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Erin?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Erin yields roughly 14.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Erin?
15 sales have been recorded in Erin according to DLD data, across approximately 200 units.
שוקלים את Erin?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.