Mr.c Residences Downtown, Al Wasl

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl, Dubai

    AED 4,157

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 11M

    מחיר מכירה ממוצע

    23

    עסקאות DLD רשומות

    9.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור City Walk Dubai

    תמונת מצב שוק

    Mr.c Residences Downtown — המספרים

    Mr.c Residences Downtown is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 169 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 11M — around AED 4,157 per square foot.

    Since January 2026, 22 sales completed in Mr.c Residences Downtown, with the average price per square foot moving from AED 4,409 to AED 4,079 (-7.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Mr.c Residences Downtown returns an estimated 9.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mr.c Residences Downtown; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMr.c Residences Downtown

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.5%

    3,9254,1334,340Jan 26: AED 4,409/sqft · 9 salesJan 26Mar 26: AED 3,945/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 3,856/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 4,079/sqft · 2 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    2 חדרים

    AED 9.6M

    AED 4,153/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 13M

    AED 4,164/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    22 Jul 2026Sales33,211AED 15MAED 4,728
    14 May 2026Sales22,251AED 9.9MAED 4,393
    13 May 2026Sales22,322AED 8.7MAED 3,765
    28 Apr 2026Sales22,326AED 8.5MAED 3,658
    22 Apr 2026Sales33,118AED 14MAED 4,426
    09 Apr 2026Sales33,108AED 12MAED 3,719
    02 Apr 2026Sales22,358AED 8.5MAED 3,622
    30 Mar 2026Sales22,288AED 11MAED 4,736
    24 Mar 2026Sales33,017AED 11MAED 3,810
    13 Mar 2026Sales33,146AED 12MAED 3,810
    09 Mar 2026Sales22,281AED 9.0MAED 3,926
    04 Mar 2026Sales22,302AED 8.1MAED 3,517
    04 Mar 2026Sales22,387AED 8.7MAED 3,654
    02 Mar 2026Sales33,017AED 13MAED 4,163
    29 Jan 2026Sales22,295AED 10MAED 4,519
    27 Jan 2026Sales22,384AED 12MAED 5,024
    23 Jan 2026Sales22,225AED 12MAED 5,177
    19 Jan 2026Sales33,059AED 13MAED 4,399
    19 Jan 2026Sales22,341AED 9.6MAED 4,118
    13 Jan 2026Sales22,305AED 11MAED 4,672

    על האזור

    Mr.c Residences Downtown ממוקם בCity Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    למדריך אזור City Walk Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 178 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Damac City 2

    Al Wasl · 148 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl · 148 עסקאות · AED 4.6M ממוצע

    Eden House The Park

    Al Wasl · 69 עסקאות · AED 9.5M ממוצע

    Damac City

    Al Wasl · 40 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    Myrtle

    Al Wasl · 21 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Canal Front Residences-cf5&cf6

    Al Wasl · 16 עסקאות · AED 4.8M ממוצע

    Erin

    Al Wasl · 15 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mr.c Residences Downtown: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mr.c Residences Downtown?

    The average recorded sale price in Mr.c Residences Downtown, Al Wasl is AED 11M, around AED 4,157 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mr.c Residences Downtown going up or down?

    Average sale prices in Mr.c Residences Downtown have eased -7.5% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mr.c Residences Downtown?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mr.c Residences Downtown yields roughly 9.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mr.c Residences Downtown?

    23 sales have been recorded in Mr.c Residences Downtown according to DLD data, across approximately 169 units.

    שוקלים את Mr.c Residences Downtown?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Wasl
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי