Damac City, Al Wasl

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac City

    Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal

    AED 2,415

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    41

    עסקאות DLD רשומות

    5.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור City Walk Dubai

    תמונת מצב שוק

    Damac City — המספרים

    Damac City is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 511 units. Dubai Land Department records show 41 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 2,415 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in Damac City, with the average price per square foot moving from AED 1,644 to AED 2,468 (+50.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Damac City returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac City; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac City

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+50.1%

    1,8102,3082,806Jan 26: AED 1,644/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,533/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,291/sqft · 21 salesMar 26Apr 26: AED 2,972/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,526/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 2,468/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,378/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.9M

    AED 2,356/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 12M

    AED 3,155/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 7.9M

    AED 2,760/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales32,119AED 5.4MAED 2,533
    09 Jun 2026Sales1839AED 2.3MAED 2,745
    06 Jun 2026Sales1839AED 1.8MAED 2,192
    18 May 2026Sales21,704AED 4.6MAED 2,695
    18 May 2026Sales1839AED 2.3MAED 2,765
    14 May 2026Sales21,598AED 4.3MAED 2,673
    14 May 2026Sales1839AED 2.1MAED 2,553
    14 May 2026Sales22,171AED 4.6MAED 2,098
    05 May 2026Sales1839AED 2.2MAED 2,663
    04 May 2026Sales1839AED 1.9MAED 2,232
    28 Apr 2026Sales1839AED 2.7MAED 3,245
    17 Apr 2026Sales22,760AED 9.7MAED 3,520
    15 Apr 2026Sales1839AED 2.3MAED 2,745
    09 Apr 2026Sales22,466AED 6.7MAED 2,710
    07 Apr 2026Sales22,553AED 6.7MAED 2,639
    30 Mar 2026Sales21,550AED 3.3MAED 2,119
    27 Mar 2026Sales23,395AED 11MAED 3,269
    27 Mar 2026Sales21,780AED 3.9MAED 2,190
    27 Mar 2026Sales1838AED 1.8MAED 2,161
    27 Mar 2026Sales1838AED 1.8MAED 2,161

    על האזור

    Damac City ממוקם בCity Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    למדריך אזור City Walk Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 184 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Damac City 2

    Al Wasl · 177 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl · 150 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Eden House The Park

    Al Wasl · 76 עסקאות · AED 9.5M ממוצע

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl · 25 עסקאות · AED 11M ממוצע

    Erin

    Al Wasl · 23 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Myrtle

    Al Wasl · 23 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    Canal Front Residences-cf5&cf6

    Al Wasl · 19 עסקאות · AED 4.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac City: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac City?

    The average recorded sale price in Damac City, Al Wasl is AED 3.9M, around AED 2,415 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac City going up or down?

    Average sale prices in Damac City have risen +50.1% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac City?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac City yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac City?

    41 sales have been recorded in Damac City according to DLD data, across approximately 511 units.

    שוקלים את Damac City?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Wasl
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי