Eden House The Park, Al Wasl

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Eden House The Park

    Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal

    AED 3,983

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 9.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    76

    עסקאות DLD רשומות

    3.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור City Walk Dubai

    תמונת מצב שוק

    Eden House The Park — המספרים

    Eden House The Park is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 466 units. Dubai Land Department records show 76 sales in the building, at an average price of AED 9.5M — around AED 3,983 per square foot.

    Since January 2026, 76 sales completed in Eden House The Park, with the average price per square foot moving from AED 4,222 to AED 3,758 (-11%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Eden House The Park returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Eden House The Park; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEden House The Park

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-11%

    3,7993,9804,162Jan 26: AED 4,222/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 4,180/sqft · 23 salesMar 26: AED 3,738/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 3,932/sqft · 11 salesMay 26: AED 3,864/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 4,046/sqft · 8 salesJul 26: AED 3,838/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 3,741/sqft · 6 salesSep 26: AED 3,810/sqft · 5 salesSep 26Oct 26: AED 3,758/sqft · 2 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 2.5M

    AED 3,945/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 4.2M

    AED 3,503/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 7.1M

    AED 3,895/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 10M

    AED 4,122/sqft

    50 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 25M

    AED 3,368/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Oct 2026Sales21,843AED 6.4MAED 3,469
    01 Oct 2026Sales32,233AED 9.0MAED 4,048
    10 Sept 2026Sales32,411AED 9.4MAED 3,887
    09 Sept 2026Sales32,553AED 9.8MAED 3,826
    09 Sept 2026Sales45,338AED 17MAED 3,232
    06 Sept 2026Sales32,394AED 11MAED 4,598
    04 Sept 2026Sales32,232AED 7.8MAED 3,508
    18 Aug 2026Sales32,553AED 10MAED 3,921
    07 Aug 2026Sales32,331AED 9.4MAED 4,024
    06 Aug 2026Sales32,338AED 8.8MAED 3,747
    04 Aug 2026Sales32,390AED 9.5MAED 3,988
    03 Aug 2026Sales34,913AED 10MAED 2,092
    03 Aug 2026Sales32,404AED 11MAED 4,675
    24 Jul 2026Sales32,232AED 8.0MAED 3,576
    09 Jul 2026Sales11,367AED 4.9MAED 3,565
    08 Jul 2026Sales32,390AED 9.2MAED 3,853
    03 Jul 2026Sales21,935AED 8.4MAED 4,358
    29 Jun 2026Sales32,398AED 11MAED 4,591
    25 Jun 2026Sales32,332AED 9.1MAED 3,881
    24 Jun 2026Sales32,390AED 10MAED 4,293

    על האזור

    Eden House The Park ממוקם בCity Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    למדריך אזור City Walk Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 184 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Damac City 2

    Al Wasl · 177 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl · 150 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Damac City

    Al Wasl · 41 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl · 25 עסקאות · AED 11M ממוצע

    Erin

    Al Wasl · 23 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Myrtle

    Al Wasl · 23 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    Canal Front Residences-cf5&cf6

    Al Wasl · 19 עסקאות · AED 4.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Eden House The Park: שאלות נפוצות

    What is the average price in Eden House The Park?

    The average recorded sale price in Eden House The Park, Al Wasl is AED 9.5M, around AED 3,983 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Eden House The Park going up or down?

    Average sale prices in Eden House The Park have eased -11% per square foot since January 2026, across 76 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Eden House The Park?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Eden House The Park yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Eden House The Park?

    76 sales have been recorded in Eden House The Park according to DLD data, across approximately 466 units.

    שוקלים את Eden House The Park?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Wasl
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי