Viewz 2 By Danube, Al Thanyah Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Viewz 2 By Danube

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

AED 2,278

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.6M

מחיר מכירה ממוצע

26

עסקאות DLD רשומות

4.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JLT

תמונת מצב שוק

Viewz 2 By Danube — המספרים

Viewz 2 By Danube is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 564 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 2,278 per square foot.

Since January 2026, 23 sales completed in Viewz 2 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 2,370 to AED 2,269 (-4.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Viewz 2 By Danube returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Viewz 2 By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בViewz 2 By Danube

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.3%

2,1792,2612,343Jan 26: AED 2,370/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,305/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,152/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 2,249/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,230/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,249/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,269/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 1.0M

AED 2,508/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.6M

AED 2,121/sqft

13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.3M

AED 2,080/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 6.1M

AED 2,425/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
06 Oct 2026Sales0404AED 991KAED 2,456
24 Sept 2026Sales1806AED 2.0MAED 2,500
16 Sept 2026Sales1807AED 1.6MAED 2,037
31 Aug 2026Sales1737AED 1.2MAED 1,627
20 Aug 2026Sales0401AED 1.0MAED 2,559
11 Aug 2026Sales0401AED 1.0MAED 2,559
29 Jul 2026Sales0420AED 1.0MAED 2,414
25 Jul 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,084
24 Jul 2026Sales1763AED 1.7MAED 2,238
23 Jul 2026Sales1806AED 1.6MAED 2,030
08 Jul 2026Sales1737AED 1.6MAED 2,179
08 Jul 2026Sales0420AED 1.0MAED 2,435
24 Jun 2026Sales1806AED 1.7MAED 2,154
22 Jun 2026Sales0407AED 995KAED 2,447
19 Jun 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,146
19 May 2026Sales1717AED 1.6MAED 2,177
24 Apr 2026Sales32,525AED 6.1MAED 2,425
24 Mar 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,143
07 Mar 2026Sales1737AED 1.6MAED 2,162
13 Feb 2026Sales0404AED 1.0MAED 2,515

על האזור

Viewz 2 By Danube ממוקם בJLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

למדריך אזור JLT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Viewz 2 By Danube: שאלות נפוצות

What is the average price in Viewz 2 By Danube?

The average recorded sale price in Viewz 2 By Danube, Al Thanyah Fifth is AED 1.6M, around AED 2,278 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Viewz 2 By Danube going up or down?

Average sale prices in Viewz 2 By Danube have eased -4.3% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Viewz 2 By Danube?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Viewz 2 By Danube yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Viewz 2 By Danube?

26 sales have been recorded in Viewz 2 By Danube according to DLD data, across approximately 564 units.

שוקלים את Viewz 2 By Danube?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי