Viewz 2 By Danube, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Viewz 2 By Danube

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 2,271

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    23

    עסקאות DLD רשומות

    4.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Viewz 2 By Danube — המספרים

    Viewz 2 By Danube is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 564 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 2,271 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in Viewz 2 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 2,370 to AED 2,249 (-5.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Viewz 2 By Danube returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Viewz 2 By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בViewz 2 By Danube

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5.1%

    2,1792,2612,343Jan 26: AED 2,370/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,305/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,152/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 2,249/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,230/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,249/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.0M

    AED 2,513/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 2,094/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.3M

    AED 2,080/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.1M

    AED 2,425/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales1737AED 1.2MAED 1,627
    20 Aug 2026Sales0401AED 1.0MAED 2,559
    11 Aug 2026Sales0401AED 1.0MAED 2,559
    29 Jul 2026Sales0420AED 1.0MAED 2,414
    25 Jul 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,084
    24 Jul 2026Sales1763AED 1.7MAED 2,238
    23 Jul 2026Sales1806AED 1.6MAED 2,030
    08 Jul 2026Sales1737AED 1.6MAED 2,179
    08 Jul 2026Sales0420AED 1.0MAED 2,435
    24 Jun 2026Sales1806AED 1.7MAED 2,154
    22 Jun 2026Sales0407AED 995KAED 2,447
    19 Jun 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,146
    19 May 2026Sales1717AED 1.6MAED 2,177
    24 Apr 2026Sales32,525AED 6.1MAED 2,425
    24 Mar 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,143
    07 Mar 2026Sales1737AED 1.6MAED 2,162
    13 Feb 2026Sales0404AED 1.0MAED 2,515
    06 Feb 2026Sales1737AED 1.5MAED 2,095
    23 Jan 2026Sales0404AED 1.0MAED 2,503
    20 Jan 2026Sales0407AED 1.1MAED 2,656

    על האזור

    Viewz 2 By Danube ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Viewz 2 By Danube: שאלות נפוצות

    What is the average price in Viewz 2 By Danube?

    The average recorded sale price in Viewz 2 By Danube, Al Thanyah Fifth is AED 1.6M, around AED 2,271 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Viewz 2 By Danube going up or down?

    Average sale prices in Viewz 2 By Danube have eased -5.1% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Viewz 2 By Danube?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Viewz 2 By Danube yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Viewz 2 By Danube?

    23 sales have been recorded in Viewz 2 By Danube according to DLD data, across approximately 564 units.

    שוקלים את Viewz 2 By Danube?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי