Eltiera Heights, Al Thanyah Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

AED 2,560

מחיר ממוצע / רגל²

AED 3.0M

מחיר מכירה ממוצע

70

עסקאות DLD רשומות

3.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JLT

תמונת מצב שוק

Eltiera Heights — המספרים

Eltiera Heights is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 357 units. Dubai Land Department records show 70 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,560 per square foot.

Since January 2026, 67 sales completed in Eltiera Heights, with the average price per square foot moving from AED 2,533 to AED 2,598 (+2.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Eltiera Heights returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Eltiera Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בEltiera Heights

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+2.6%

2,4852,6182,750Jan 26: AED 2,533/sqft · 30 salesJan 26Feb 26: AED 2,526/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 2,548/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 2,794/sqft · 9 salesApr 26Jun 26: AED 2,517/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,441/sqft · 5 salesJul 26Sep 26: AED 2,598/sqft · 3 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 2.1M

AED 2,547/sqft

35 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 3.3M

AED 2,525/sqft

28 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 4.1M

AED 2,423/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

4 חדרים

AED 15M

AED 2,566/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales21,369AED 3.3MAED 2,411
29 Sept 2026Sales1820AED 2.1MAED 2,557
22 Sept 2026Sales21,251AED 3.2MAED 2,551
02 Sept 2026Sales21,369AED 3.7MAED 2,688
20 Aug 2026Sales21,238AED 3.1MAED 2,536
29 Jul 2026Sales1844AED 2.1MAED 2,429
29 Jul 2026Sales1826AED 2.1MAED 2,491
23 Jul 2026Sales1822AED 2.0MAED 2,476
16 Jul 2026Sales31,641AED 4.1MAED 2,475
16 Jul 2026Sales31,948AED 4.5MAED 2,335
05 Jun 2026Sales21,238AED 3.3MAED 2,656
04 Jun 2026Sales1844AED 2.0MAED 2,378
04 May 2026Sales21,369AED 3.4MAED 2,466
30 Apr 2026Sales1822AED 2.3MAED 2,781
29 Apr 2026Sales31,641AED 3.8MAED 2,328
29 Apr 2026Sales1822AED 2.1MAED 2,562
24 Apr 2026Sales1826AED 2.1MAED 2,527
24 Apr 2026Sales-1,233AED 5.8MAED 4,679
24 Apr 2026Sales1822AED 2.1MAED 2,547
17 Apr 2026Sales21,255AED 3.1MAED 2,468

על האזור

Eltiera Heights ממוקם בJLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

למדריך אזור JLT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Jumeirah Business Centre1

Al Thanyah Fifth · 37 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

שאלות נפוצות

Eltiera Heights: שאלות נפוצות

What is the average price in Eltiera Heights?

The average recorded sale price in Eltiera Heights, Al Thanyah Fifth is AED 3.0M, around AED 2,560 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Eltiera Heights going up or down?

Average sale prices in Eltiera Heights have risen +2.6% per square foot since January 2026, across 67 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Eltiera Heights?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Eltiera Heights yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Eltiera Heights?

70 sales have been recorded in Eltiera Heights according to DLD data, across approximately 357 units.

שוקלים את Eltiera Heights?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי