Seven City JLT, Al Thanyah Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

AED 1,236

מחיר ממוצע / רגל²

AED 804K

מחיר מכירה ממוצע

67

עסקאות DLD רשומות

7.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JLT

תמונת מצב שוק

Seven City JLT — המספרים

Seven City JLT is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 2,666 units. Dubai Land Department records show 67 sales in the building, at an average price of AED 804K — around AED 1,236 per square foot.

Since January 2026, 67 sales completed in Seven City JLT, with the average price per square foot moving from AED 1,298 to AED 1,183 (-8.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Seven City JLT returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Seven City JLT; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSeven City JLT

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-8.9%

1,1641,2221,279Jan 26: AED 1,298/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,296/sqft · 13 salesMar 26: AED 1,281/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,284/sqft · 6 salesMay 26: AED 1,161/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,235/sqft · 5 salesJul 26: AED 1,151/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 1,247/sqft · 5 salesSep 26: AED 1,145/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,183/sqft · 3 sales

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 518K

AED 1,278/sqft

42 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 863K

AED 1,103/sqft

14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.1M

AED 1,195/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.9M

AED 1,248/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales1775AED 950KAED 1,225
09 Oct 2026Sales0384AED 470KAED 1,225
05 Oct 2026Sales0386AED 424KAED 1,100
28 Sept 2026Sales0385AED 480KAED 1,245
17 Sept 2026Sales0387AED 440KAED 1,136
16 Sept 2026Sales1775AED 800KAED 1,033
01 Sept 2026Sales0415AED 485KAED 1,168
26 Aug 2026Sales0415AED 475KAED 1,144
25 Aug 2026Sales0415AED 590KAED 1,420
21 Aug 2026Sales0401AED 600KAED 1,496
17 Aug 2026Sales1801AED 900KAED 1,124
03 Aug 2026Sales0415AED 436KAED 1,049
30 Jul 2026Sales1775AED 875KAED 1,129
29 Jul 2026Sales31,516AED 1.6MAED 1,040
20 Jul 2026Sales0415AED 470KAED 1,132
20 Jul 2026Sales0384AED 460KAED 1,199
13 Jul 2026Sales0415AED 460KAED 1,107
06 Jul 2026Sales0387AED 537KAED 1,387
03 Jul 2026Sales1800AED 820KAED 1,025
02 Jul 2026Sales0415AED 500KAED 1,204

על האזור

Seven City JLT ממוקם בJLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

למדריך אזור JLT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Jumeirah Business Centre1

Al Thanyah Fifth · 37 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

שאלות נפוצות

Seven City JLT: שאלות נפוצות

What is the average price in Seven City JLT?

The average recorded sale price in Seven City JLT, Al Thanyah Fifth is AED 804K, around AED 1,236 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Seven City JLT going up or down?

Average sale prices in Seven City JLT have eased -8.9% per square foot since January 2026, across 67 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Seven City JLT?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Seven City JLT yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Seven City JLT?

67 sales have been recorded in Seven City JLT according to DLD data, across approximately 2,666 units.

שוקלים את Seven City JLT?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי