Mercer House, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Dmcc-ez1

    AED 2,669

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    38

    עסקאות DLD רשומות

    4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Mercer House — המספרים

    Mercer House is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 610 units. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 3.8M — around AED 2,669 per square foot.

    Since January 2026, 36 sales completed in Mercer House, with the average price per square foot moving from AED 2,671 to AED 3,191 (+19.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Mercer House returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mercer House; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMercer House

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+19.5%

    2,5702,8363,102Jan 26: AED 2,671/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,606/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,652/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,584/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 2,481/sqft · 11 salesJun 26Jul 26: AED 3,191/sqft · 7 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.4M

    AED 2,510/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,652/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.1M

    AED 2,632/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.2M

    AED 2,574/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Aug 2026Sales1933AED 2.4MAED 2,615
    29 Jul 2026Sales21,591AED 4.7MAED 2,980
    22 Jul 2026Sales1931AED 2.7MAED 2,935
    17 Jul 2026Sales1940AED 2.8MAED 2,963
    16 Jul 2026Sales32,135AED 6.3MAED 2,953
    16 Jul 2026Sales-1,296AED 6.6MAED 5,117
    15 Jul 2026Sales32,134AED 6.0MAED 2,799
    03 Jul 2026Sales21,592AED 4.1MAED 2,592
    17 Jun 2026Sales32,590AED 7.4MAED 2,857
    12 Jun 2026Sales21,490AED 3.9MAED 2,612
    12 Jun 2026Sales21,479AED 3.6MAED 2,424
    12 Jun 2026Sales32,569AED 5.9MAED 2,311
    12 Jun 2026Sales0555AED 1.4MAED 2,497
    12 Jun 2026Sales21,492AED 3.4MAED 2,258
    12 Jun 2026Sales0591AED 1.4MAED 2,356
    12 Jun 2026Sales21,477AED 4.0MAED 2,714
    12 Jun 2026Sales0554AED 1.4MAED 2,541
    12 Jun 2026Sales32,571AED 5.9MAED 2,304
    12 Jun 2026Sales0590AED 1.4MAED 2,413
    12 May 2026Sales32,590AED 5.2MAED 2,007

    על האזור

    Mercer House ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 95 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 עסקאות · AED 845K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 45 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Dubai Star

    Al Thanyah Fifth · 30 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mercer House: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mercer House?

    The average recorded sale price in Mercer House, Al Thanyah Fifth is AED 3.8M, around AED 2,669 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mercer House going up or down?

    Average sale prices in Mercer House have risen +19.5% per square foot since January 2026, across 36 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mercer House?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mercer House yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mercer House?

    38 sales have been recorded in Mercer House according to DLD data, across approximately 610 units.

    שוקלים את Mercer House?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי