Serenia District - East, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

    AED 2,518

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    95

    עסקאות DLD רשומות

    4.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Serenia District - East — המספרים

    Serenia District - East is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 813 units. Dubai Land Department records show 95 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,518 per square foot.

    Since April 2026, 94 sales completed in Serenia District - East, with the average price per square foot moving from AED 2,551 to AED 2,440 (-4.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Serenia District - East returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Serenia District - East; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSerenia District - East

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.3%

    2,4482,5462,644Apr 26: AED 2,551/sqft · 18 salesApr 26May 26: AED 2,677/sqft · 20 salesMay 26Jun 26: AED 2,415/sqft · 24 salesJun 26Jul 26: AED 2,488/sqft · 27 salesJul 26Aug 26: AED 2,440/sqft · 5 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,217/sqft

    36 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.0M

    AED 2,702/sqft

    47 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.3M

    AED 2,620/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 8.0M

    AED 2,813/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales42,850AED 7.6MAED 2,658
    18 Aug 2026Sales21,609AED 4.2MAED 2,596
    13 Aug 2026Sales21,609AED 4.1MAED 2,545
    13 Aug 2026Sales1851AED 2.0MAED 2,349
    12 Aug 2026Sales33,164AED 6.5MAED 2,054
    31 Jul 2026Sales1870AED 2.1MAED 2,421
    28 Jul 2026Sales21,385AED 4.2MAED 3,012
    23 Jul 2026Sales1855AED 1.8MAED 2,071
    23 Jul 2026Sales21,385AED 3.8MAED 2,728
    23 Jul 2026Sales1855AED 2.0MAED 2,368
    22 Jul 2026Sales1851AED 1.8MAED 2,092
    22 Jul 2026Sales1870AED 2.0MAED 2,327
    20 Jul 2026Sales1870AED 2.0MAED 2,258
    14 Jul 2026Sales21,362AED 3.7MAED 2,727
    14 Jul 2026Sales21,364AED 4.2MAED 3,071
    14 Jul 2026Sales1851AED 2.0MAED 2,345
    14 Jul 2026Sales1851AED 2.1MAED 2,445
    14 Jul 2026Sales1855AED 1.9MAED 2,166
    14 Jul 2026Sales21,337AED 3.8MAED 2,809
    10 Jul 2026Sales21,362AED 3.7MAED 2,701

    על האזור

    Serenia District - East ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 עסקאות · AED 845K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 45 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Dubai Star

    Al Thanyah Fifth · 30 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Serenia District - East: שאלות נפוצות

    What is the average price in Serenia District - East?

    The average recorded sale price in Serenia District - East, Al Thanyah Fifth is AED 3.6M, around AED 2,518 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Serenia District - East going up or down?

    Average sale prices in Serenia District - East have eased -4.3% per square foot since April 2026, across 94 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Serenia District - East?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serenia District - East yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Serenia District - East?

    95 sales have been recorded in Serenia District - East according to DLD data, across approximately 813 units.

    שוקלים את Serenia District - East?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי