Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers, Al Thanyah Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

AED 3,176

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.7M

מחיר מכירה ממוצע

65

עסקאות DLD רשומות

3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JLT

תמונת מצב שוק

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers — המספרים

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 401 units. Dubai Land Department records show 65 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 3,176 per square foot.

Since March 2026, 65 sales completed in Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers, with the average price per square foot moving from AED 3,265 to AED 3,003 (-8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers returns an estimated 3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בHilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-8%

3,0813,3143,547Mar 26: AED 3,265/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 3,150/sqft · 50 salesApr 26May 26: AED 3,102/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 3,182/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 3,625/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 3,380/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 3,003/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 1.2M

AED 3,140/sqft

50 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 2.6M

AED 3,570/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 3.4M

AED 3,199/sqft

11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
21 Sept 2026Sales0390AED 1.2MAED 3,003
27 Aug 2026Sales1725AED 2.6MAED 3,565
27 Aug 2026Sales1731AED 2.5MAED 3,490
27 Aug 2026Sales0373AED 1.3MAED 3,425
27 Aug 2026Sales0420AED 1.3MAED 3,052
24 Aug 2026Sales0376AED 1.3MAED 3,365
22 Jul 2026Sales1725AED 2.6MAED 3,625
29 Jun 2026Sales0391AED 1.3MAED 3,306
29 Jun 2026Sales0391AED 1.3MAED 3,265
29 Jun 2026Sales0376AED 1.2MAED 3,102
29 Jun 2026Sales0420AED 1.3MAED 3,052
29 Jun 2026Sales0373AED 1.2MAED 3,102
09 Jun 2026Sales0390AED 1.3MAED 3,265
07 May 2026Sales0376AED 1.2MAED 3,102
23 Apr 2026Sales0390AED 1.2MAED 3,003
22 Apr 2026Sales0391AED 1.2MAED 3,003
22 Apr 2026Sales21,526AED 5.1MAED 3,365
22 Apr 2026Sales2999AED 2.9MAED 2,951
21 Apr 2026Sales0420AED 1.3MAED 3,003
21 Apr 2026Sales0373AED 1.2MAED 3,102

על האזור

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers ממוקם בJLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

למדריך אזור JLT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Jumeirah Business Centre1

Al Thanyah Fifth · 37 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

שאלות נפוצות

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers: שאלות נפוצות

What is the average price in Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers?

The average recorded sale price in Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers, Al Thanyah Fifth is AED 1.7M, around AED 3,176 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers going up or down?

Average sale prices in Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers have eased -8% per square foot since March 2026, across 65 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers yields roughly 3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers?

65 sales have been recorded in Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers according to DLD data, across approximately 401 units.

שוקלים את Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי