מחירי מכירה · נתוני DLD
Verve City Walk
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,740
מחיר ממוצע / רגל²
AED 6.7M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
14.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Verve City Walk — המספרים
Verve City Walk is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 440 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 6.7M — around AED 2,740 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Verve City Walk, with the average price per square foot moving from AED 2,008 to AED 3,038 (+51.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Verve City Walk returns an estimated 14.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Verve City Walk; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בVerve City Walk
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+51.3%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.0M
AED 2,426/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 4.1M
AED 3,074/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
5 חדרים
AED 31M
AED 3,327/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 Jul 2026 | Sales | 1 | 834 | AED 2.5M | AED 3,038 |
| 11 May 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 2.6M | AED 3,120 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,510 | AED 4.5M | AED 3,013 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 2.3M | AED 2,855 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,188 | AED 3.7M | AED 3,135 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 544K | AED 690 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 5 | 9,227 | AED 31M | AED 3,327 |
על האזור
Verve City Walk ממוקם בCity Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
למדריך אזור City Walk Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 178 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Damac City 2
Al Wasl · 148 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 148 עסקאות · AED 4.6M ממוצע
Eden House The Park
Al Wasl · 69 עסקאות · AED 9.5M ממוצע
Damac City
Al Wasl · 40 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 23 עסקאות · AED 11M ממוצע
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
Myrtle
Al Wasl · 21 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Canal Front Residences-cf5&cf6
Al Wasl · 16 עסקאות · AED 4.8M ממוצע
שאלות נפוצות
Verve City Walk: שאלות נפוצות
What is the average price in Verve City Walk?
The average recorded sale price in Verve City Walk, Al Wasl is AED 6.7M, around AED 2,740 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Verve City Walk going up or down?
Average sale prices in Verve City Walk have risen +51.3% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Verve City Walk?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verve City Walk yields roughly 14.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Verve City Walk?
7 sales have been recorded in Verve City Walk according to DLD data, across approximately 440 units.
שוקלים את Verve City Walk?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.