Verde By Sobha, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Verde By Sobha

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 2,730

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    20

    עסקאות DLD רשומות

    3.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Verde By Sobha — המספרים

    Verde By Sobha is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 610 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,730 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Verde By Sobha, with the average price per square foot moving from AED 2,047 to AED 2,225 (+8.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Verde By Sobha returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Verde By Sobha; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVerde By Sobha

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+8.7%

    2,2412,8253,408Jan 26: AED 2,047/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 3,548/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,353/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 3,602/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,568/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,225/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 2,106/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,235/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.8M

    AED 2,120/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales11,037AED 2.3MAED 2,263
    29 Jul 2026Sales21,018AED 2.3MAED 2,303
    13 Jul 2026Sales1876AED 1.9MAED 2,128
    02 Jul 2026Sales21,018AED 2.3MAED 2,243
    05 Jun 2026Sales-907AED 4.5MAED 5,000
    02 Jun 2026Sales1771AED 1.6MAED 2,135
    20 May 2026Sales1771AED 1.7MAED 2,205
    19 May 2026Sales-706AED 3.5MAED 5,000
    09 Apr 2026Sales21,018AED 2.2MAED 2,200
    09 Mar 2026Sales21,018AED 2.4MAED 2,349
    05 Mar 2026Sales21,018AED 2.4MAED 2,358
    24 Feb 2026Sales21,366AED 2.9MAED 2,086
    23 Feb 2026Sales-997AED 5.0MAED 5,000
    11 Feb 2026Sales-799AED 4.0MAED 5,000
    04 Feb 2026Sales21,366AED 2.9MAED 2,105
    30 Jan 2026Sales31,787AED 3.8MAED 2,120
    21 Jan 2026Sales1771AED 1.5MAED 1,955
    16 Jan 2026Sales11,060AED 2.1MAED 2,020
    09 Jan 2026Sales11,037AED 2.3MAED 2,200
    09 Jan 2026Sales1876AED 1.7MAED 1,940

    על האזור

    Verde By Sobha ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Verde By Sobha: שאלות נפוצות

    What is the average price in Verde By Sobha?

    The average recorded sale price in Verde By Sobha, Al Thanyah Fifth is AED 2.7M, around AED 2,730 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Verde By Sobha going up or down?

    Average sale prices in Verde By Sobha have risen +8.7% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Verde By Sobha?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verde By Sobha yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Verde By Sobha?

    20 sales have been recorded in Verde By Sobha according to DLD data, across approximately 610 units.

    שוקלים את Verde By Sobha?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי