מחירי מכירה · נתוני DLD
V3
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers
AED 1,294
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.6M
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
7.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
V3 — המספרים
V3 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 331 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,294 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in V3, with the average price per square foot moving from AED 1,039 to AED 1,357 (+30.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in V3 returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור V3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בV3
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+30.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,275/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.9M
AED 1,249/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 3.3M
AED 1,529/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Sept 2026 | Sales | 1 | 811 | AED 1.1M | AED 1,357 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,625 | AED 2.1M | AED 1,292 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,625 | AED 2.3M | AED 1,415 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 1 | 811 | AED 950K | AED 1,172 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 805 | AED 1.0M | AED 1,242 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 843 | AED 1.1M | AED 1,275 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 1 | 811 | AED 1.1M | AED 1,326 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,171 | AED 3.3M | AED 1,529 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,348 | AED 1.4M | AED 1,039 |
מלאי זמין
זמין כעת בV3
על האזור
V3 ממוקם בJLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
למדריך אזור JLTבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע
Ag Tower
Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
שאלות נפוצות
V3: שאלות נפוצות
What is the average price in V3?
The average recorded sale price in V3, Al Thanyah Fifth is AED 1.6M, around AED 1,294 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in V3 going up or down?
Average sale prices in V3 have risen +30.6% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in V3?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in V3 yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in V3?
9 sales have been recorded in V3 according to DLD data, across approximately 331 units.
שוקלים את V3?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.