Uh West By Ellington, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Uh West By Ellington

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 1,966

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    26

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Uh West By Ellington — המספרים

    Uh West By Ellington is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 381 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,966 per square foot.

    Since January 2026, 26 sales completed in Uh West By Ellington, with the average price per square foot moving from AED 2,090 to AED 2,002 (-4.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Uh West By Ellington returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Uh West By Ellington; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בUh West By Ellington

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-4.2%

    1,9061,9892,071Jan 26: AED 2,090/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,955/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,878/sqft · 5 salesMar 26May 26: AED 2,099/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,936/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,938/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,002/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 950K

    AED 2,115/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,875/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.7M

    AED 2,092/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.4M

    AED 1,825/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales0449AED 950KAED 2,115
    27 Aug 2026Sales21,202AED 2.4MAED 2,016
    17 Aug 2026Sales21,254AED 2.4MAED 1,874
    31 Jul 2026Sales1838AED 1.9MAED 2,248
    13 Jul 2026Sales1843AED 1.3MAED 1,520
    13 Jul 2026Sales21,272AED 2.6MAED 2,045
    25 Jun 2026Sales1956AED 1.5MAED 1,615
    24 Jun 2026Sales21,272AED 2.5MAED 1,927
    22 Jun 2026Sales21,282AED 3.1MAED 2,429
    08 Jun 2026Sales21,254AED 2.4MAED 1,915
    02 Jun 2026Sales1912AED 1.8MAED 1,971
    02 Jun 2026Sales1854AED 1.5MAED 1,757
    22 May 2026Sales21,290AED 2.6MAED 2,053
    14 May 2026Sales21,403AED 3.0MAED 2,144
    27 Mar 2026Sales1854AED 1.7MAED 1,962
    27 Mar 2026Sales1843AED 1.7MAED 1,963
    17 Mar 2026Sales1879AED 1.6MAED 1,826
    11 Mar 2026Sales1956AED 1.7MAED 1,816
    07 Mar 2026Sales31,876AED 3.4MAED 1,825
    20 Feb 2026Sales21,202AED 2.5MAED 2,104

    על האזור

    Uh West By Ellington ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Uh West By Ellington: שאלות נפוצות

    What is the average price in Uh West By Ellington?

    The average recorded sale price in Uh West By Ellington, Al Thanyah Fifth is AED 2.1M, around AED 1,966 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Uh West By Ellington going up or down?

    Average sale prices in Uh West By Ellington have eased -4.2% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Uh West By Ellington?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Uh West By Ellington yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Uh West By Ellington?

    26 sales have been recorded in Uh West By Ellington according to DLD data, across approximately 381 units.

    שוקלים את Uh West By Ellington?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי