Topaz Residences 3, Nadd Hessa

מחירי מכירה · נתוני DLD

Topaz Residences 3

Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

AED 988

מחיר ממוצע / רגל²

AED 897K

מחיר מכירה ממוצע

9

עסקאות DLD רשומות

7.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

תמונת מצב שוק

Topaz Residences 3 — המספרים

Topaz Residences 3 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 112 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 897K — around AED 988 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Topaz Residences 3, with the average price per square foot moving from AED 970 to AED 977 (+0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Topaz Residences 3 returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Topaz Residences 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בTopaz Residences 3

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+0.7%

9749941,014Jan 26: AED 970/sqft · 4 salesJan 26Mar 26: AED 978/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,016/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 1,018/sqft · 2 salesJul 26Oct 26: AED 977/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 897K

AED 988/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales1890AED 870KAED 977
23 Jul 2026Sales1890AED 880KAED 989
02 Jul 2026Sales1940AED 985KAED 1,048
02 Apr 2026Sales1925AED 940KAED 1,016
30 Mar 2026Sales1890AED 870KAED 978
23 Jan 2026Sales1923AED 840KAED 910
22 Jan 2026Sales1902AED 900KAED 998
13 Jan 2026Sales1888AED 850KAED 957
09 Jan 2026Sales1925AED 940KAED 1,016

על האזור

Topaz Residences 3 ממוקם בDubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

בקרבת מקום

בניינים אחרים בNadd Hessa

The Hillgate

Nadd Hessa · 146 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Timez By Danube

Nadd Hessa · 84 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Aura Prestige

Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Selicon Star 2

Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

Silicon Gate 1

Nadd Hessa · 58 עסקאות · AED 602K ממוצע

Tria By Deyaar

Nadd Hessa · 56 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Solen Residence By Jamal Living

Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Arabian Gate

Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 769K ממוצע

Aura Elegance

Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Topaz Residences 3: שאלות נפוצות

What is the average price in Topaz Residences 3?

The average recorded sale price in Topaz Residences 3, Nadd Hessa is AED 897K, around AED 988 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Topaz Residences 3 going up or down?

Average sale prices in Topaz Residences 3 have risen +0.7% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Topaz Residences 3?

Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Topaz Residences 3 yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Topaz Residences 3?

9 sales have been recorded in Topaz Residences 3 according to DLD data, across approximately 112 units.

שוקלים את Topaz Residences 3?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
WhatsAppהתקשרצ'אט חי