The Hillgate, Nadd Hessa

מחירי מכירה · נתוני DLD

The Hillgate

Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

AED 1,648

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.7M

מחיר מכירה ממוצע

146

עסקאות DLD רשומות

4.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

תמונת מצב שוק

The Hillgate — המספרים

The Hillgate is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 356 units. Dubai Land Department records show 146 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,648 per square foot.

Since January 2026, 146 sales completed in The Hillgate, with the average price per square foot moving from AED 1,660 to AED 1,668 (+0.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in The Hillgate returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Hillgate; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בThe Hillgate

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+0.4%

1,6321,6901,748Jan 26: AED 1,660/sqft · 23 salesJan 26Feb 26: AED 1,639/sqft · 16 salesMar 26: AED 1,634/sqft · 24 salesMar 26Apr 26: AED 1,640/sqft · 27 salesMay 26: AED 1,621/sqft · 10 salesMay 26Jun 26: AED 1,655/sqft · 5 salesJul 26: AED 1,613/sqft · 26 salesJul 26Aug 26: AED 1,766/sqft · 2 salesSep 26: AED 1,767/sqft · 11 salesSep 26Oct 26: AED 1,668/sqft · 2 sales

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 773K

AED 1,747/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,658/sqft

55 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.1M

AED 1,637/sqft

81 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.9M

AED 1,619/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
07 Oct 2026Sales21,248AED 2.1MAED 1,647
02 Oct 2026Sales21,197AED 2.0MAED 1,689
30 Sept 2026Sales1784AED 1.5MAED 1,890
30 Sept 2026Sales21,246AED 2.1MAED 1,695
29 Sept 2026Sales21,197AED 2.0MAED 1,672
25 Sept 2026Sales1779AED 1.4MAED 1,741
25 Sept 2026Sales1776AED 1.5MAED 1,893
18 Sept 2026Sales1779AED 1.3MAED 1,669
15 Sept 2026Sales1774AED 1.5MAED 1,899
15 Sept 2026Sales1779AED 1.4MAED 1,782
14 Sept 2026Sales1779AED 1.3MAED 1,630
10 Sept 2026Sales21,314AED 2.5MAED 1,917
04 Sept 2026Sales1779AED 1.3MAED 1,646
13 Aug 2026Sales21,246AED 2.2MAED 1,779
06 Aug 2026Sales21,197AED 2.1MAED 1,753
29 Jul 2026Sales1779AED 1.3MAED 1,614
24 Jul 2026Sales21,328AED 2.2MAED 1,622
24 Jul 2026Sales21,318AED 2.0MAED 1,547
24 Jul 2026Sales1782AED 1.2MAED 1,566
24 Jul 2026Sales21,246AED 1.9MAED 1,542

על האזור

The Hillgate ממוקם בDubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

בקרבת מקום

בניינים אחרים בNadd Hessa

Timez By Danube

Nadd Hessa · 84 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Aura Prestige

Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Selicon Star 2

Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

Silicon Gate 1

Nadd Hessa · 58 עסקאות · AED 602K ממוצע

Tria By Deyaar

Nadd Hessa · 56 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Solen Residence By Jamal Living

Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Arabian Gate

Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 769K ממוצע

Aura Elegance

Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Palace Tower

Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 669K ממוצע

שאלות נפוצות

The Hillgate: שאלות נפוצות

What is the average price in The Hillgate?

The average recorded sale price in The Hillgate, Nadd Hessa is AED 1.7M, around AED 1,648 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Hillgate going up or down?

Average sale prices in The Hillgate have held steady +0.4% per square foot since January 2026, across 146 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Hillgate?

Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Hillgate yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Hillgate?

146 sales have been recorded in The Hillgate according to DLD data, across approximately 356 units.

שוקלים את The Hillgate?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
WhatsAppהתקשרצ'אט חי