מחירי מכירה · נתוני DLD
Selicon Star 2
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 5,436
מחיר ממוצע / רגל²
AED 4.3M
מחיר מכירה ממוצע
63
עסקאות DLD רשומות
119
סך היחידות
תמונת מצב שוק
Selicon Star 2 — המספרים
Selicon Star 2 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 119 units. Dubai Land Department records show 63 sales in the building, at an average price of AED 4.3M — around AED 5,436 per square foot.
Since January 2026, 63 sales completed in Selicon Star 2, with the average price per square foot moving from AED 977 to AED 847 (-13.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Selicon Star 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSelicon Star 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-13.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 13M
AED 26,629/sqft
8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 834K
AED 934/sqft
32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 6.4M
AED 4,825/sqft
20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 2.6M
AED 765/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,845 | AED 1.6M | AED 867 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,845 | AED 1.6M | AED 867 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 933 | AED 722K | AED 774 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 2 | 2,187 | AED 1.7M | AED 762 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 3 | 3,386 | AED 2.5M | AED 750 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,270 | AED 1.5M | AED 1,181 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 2 | 2,041 | AED 1.6M | AED 769 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,834 | AED 1.5M | AED 807 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 2 | 2,187 | AED 1.8M | AED 800 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 933 | AED 871K | AED 934 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 908 | AED 879K | AED 969 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 931 | AED 871K | AED 936 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 3 | 3,387 | AED 2.6M | AED 780 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 1 | 665 | AED 616K | AED 925 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 927 | AED 930K | AED 1,004 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 908 | AED 818K | AED 902 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 431 | AED 533K | AED 1,239 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,445 | AED 1.7M | AED 1,163 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,270 | AED 1.4M | AED 1,103 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,648 | AED 1.5M | AED 892 |
על האזור
Selicon Star 2 ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 146 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 84 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 58 עסקאות · AED 602K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 56 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 769K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Palace Tower
Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 669K ממוצע
שאלות נפוצות
Selicon Star 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Selicon Star 2?
The average recorded sale price in Selicon Star 2, Nadd Hessa is AED 4.3M, around AED 5,436 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Selicon Star 2 going up or down?
Average sale prices in Selicon Star 2 have eased -13.2% per square foot since January 2026, across 63 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in Selicon Star 2?
63 sales have been recorded in Selicon Star 2 according to DLD data, across approximately 119 units.
שוקלים את Selicon Star 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.