Tria By Deyaar, Nadd Hessa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 1,372

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1000K

    מחיר מכירה ממוצע

    54

    עסקאות DLD רשומות

    5.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

    תמונת מצב שוק

    Tria By Deyaar — המספרים

    Tria By Deyaar is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 717 units. Dubai Land Department records show 54 sales in the building, at an average price of AED 1000K — around AED 1,372 per square foot.

    Since January 2026, 53 sales completed in Tria By Deyaar, with the average price per square foot moving from AED 1,372 to AED 1,339 (-2.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Tria By Deyaar returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tria By Deyaar; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTria By Deyaar

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.4%

    1,2951,3491,402Jan 26: AED 1,372/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,420/sqft · 12 salesMar 26: AED 1,403/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,379/sqft · 5 salesMay 26: AED 1,395/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,277/sqft · 4 salesJul 26: AED 1,317/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,376/sqft · 8 salesSep 26: AED 1,339/sqft · 6 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 649K

    AED 1,459/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,322/sqft

    26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,318/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,292/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales1806AED 1.2MAED 1,492
    28 Sept 2026Sales21,247AED 1.6MAED 1,311
    25 Sept 2026Sales21,247AED 1.6MAED 1,323
    24 Sept 2026Sales0436AED 625KAED 1,433
    24 Sept 2026Sales0437AED 630KAED 1,442
    23 Sept 2026Sales1771AED 1.0MAED 1,323
    07 Sept 2026Sales1806AED 970KAED 1,203
    29 Aug 2026Sales1771AED 1.2MAED 1,609
    27 Aug 2026Sales0437AED 615KAED 1,408
    14 Aug 2026Sales1806AED 1.2MAED 1,514
    14 Aug 2026Sales1806AED 963KAED 1,195
    12 Aug 2026Sales0436AED 620KAED 1,421
    10 Aug 2026Sales1806AED 1.1MAED 1,303
    08 Aug 2026Sales1771AED 950KAED 1,232
    04 Aug 2026Sales21,247AED 1.6MAED 1,323
    31 Jul 2026Sales1806AED 1.0MAED 1,241
    30 Jul 2026Sales0483AED 640KAED 1,325
    17 Jul 2026Sales0489AED 630KAED 1,288
    17 Jul 2026Sales21,254AED 1.6MAED 1,244
    08 Jul 2026Sales1771AED 930KAED 1,207

    על האזור

    Tria By Deyaar ממוקם בDubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Timez By Danube

    Nadd Hessa · 82 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 592K ממוצע

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Arabian Gate

    Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 774K ממוצע

    Aura Elegance

    Nadd Hessa · 35 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Palace Tower

    Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 669K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Tria By Deyaar: שאלות נפוצות

    What is the average price in Tria By Deyaar?

    The average recorded sale price in Tria By Deyaar, Nadd Hessa is AED 1000K, around AED 1,372 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Tria By Deyaar going up or down?

    Average sale prices in Tria By Deyaar have eased -2.4% per square foot since January 2026, across 53 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Tria By Deyaar?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tria By Deyaar yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Tria By Deyaar?

    54 sales have been recorded in Tria By Deyaar according to DLD data, across approximately 717 units.

    שוקלים את Tria By Deyaar?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי