Aura Elegance, Nadd Hessa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Aura Elegance

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 1,191

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    30

    עסקאות DLD רשומות

    10%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

    תמונת מצב שוק

    Aura Elegance — המספרים

    Aura Elegance is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 109 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,191 per square foot.

    Since February 2026, 28 sales completed in Aura Elegance, with the average price per square foot moving from AED 1,315 to AED 1,209 (-8.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Aura Elegance returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Aura Elegance; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAura Elegance

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-8.1%

    1,1701,2321,294Feb 26: AED 1,315/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,212/sqft · 9 salesMar 26May 26: AED 1,149/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,221/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,209/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 983K

    AED 1,242/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,152/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales21,302AED 1.6MAED 1,229
    14 Jul 2026Sales21,200AED 1.7MAED 1,383
    13 Jul 2026Sales21,302AED 1.2MAED 912
    02 Jul 2026Sales1796AED 970KAED 1,219
    01 Jul 2026Sales1795AED 1.1MAED 1,321
    30 Jun 2026Sales1790AED 1.0MAED 1,266
    17 Jun 2026Sales21,289AED 1.5MAED 1,195
    12 Jun 2026Sales21,199AED 1.0MAED 834
    12 Jun 2026Sales1791AED 1.1MAED 1,328
    12 Jun 2026Sales1790AED 950KAED 1,203
    08 Jun 2026Sales1790AED 1.1MAED 1,393
    05 Jun 2026Sales1791AED 1.0MAED 1,290
    01 Jun 2026Sales21,201AED 1.5MAED 1,257
    23 May 2026Sales1790AED 790KAED 1,000
    15 May 2026Sales21,302AED 1.7MAED 1,305
    11 May 2026Sales21,201AED 1.0MAED 833
    07 May 2026Sales1789AED 1.1MAED 1,457
    31 Mar 2026Sales1790AED 1.1MAED 1,380
    23 Mar 2026Sales1797AED 757KAED 950
    19 Mar 2026Sales1795AED 755KAED 950

    על האזור

    Aura Elegance ממוקם בDubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Timez By Danube

    Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 68 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 49 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa · 45 עסקאות · AED 986K ממוצע

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa · 44 עסקאות · AED 600K ממוצע

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Arabian Gate

    Nadd Hessa · 30 עסקאות · AED 792K ממוצע

    Palace Tower

    Nadd Hessa · 27 עסקאות · AED 655K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Aura Elegance: שאלות נפוצות

    What is the average price in Aura Elegance?

    The average recorded sale price in Aura Elegance, Nadd Hessa is AED 1.2M, around AED 1,191 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Aura Elegance going up or down?

    Average sale prices in Aura Elegance have eased -8.1% per square foot since February 2026, across 28 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Aura Elegance?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aura Elegance yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Aura Elegance?

    30 sales have been recorded in Aura Elegance according to DLD data, across approximately 109 units.

    שוקלים את Aura Elegance?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי