Timez By Danube, Nadd Hessa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Timez By Danube

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 1,873

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    76

    עסקאות DLD רשומות

    6.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

    תמונת מצב שוק

    Timez By Danube — המספרים

    Timez By Danube is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 1,191 units. Dubai Land Department records show 76 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,873 per square foot.

    Since January 2026, 76 sales completed in Timez By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,851 to AED 1,988 (+7.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Timez By Danube returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Timez By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTimez By Danube

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+7.4%

    1,8052,0082,210Jan 26: AED 1,851/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,805/sqft · 14 salesFeb 26Mar 26: AED 1,973/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,900/sqft · 11 salesApr 26May 26: AED 2,278/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,761/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,737/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,988/sqft · 9 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 833K

    AED 2,057/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,932/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,785/sqft

    48 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,674/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Aug 2026Sales0415AED 855KAED 2,059
    29 Aug 2026Sales0387AED 845KAED 2,183
    22 Aug 2026Sales2854AED 1.7MAED 1,943
    20 Aug 2026Sales31,392AED 2.3MAED 1,642
    20 Aug 2026Sales1589AED 1.2MAED 2,122
    20 Aug 2026Sales0387AED 880KAED 2,277
    06 Aug 2026Sales2854AED 1.7MAED 1,941
    06 Aug 2026Sales2854AED 1.7MAED 1,945
    04 Aug 2026Sales2852AED 1.5MAED 1,780
    24 Jul 2026Sales2846AED 1.4MAED 1,654
    22 Jul 2026Sales2832AED 1.5MAED 1,788
    21 Jul 2026Sales2846AED 1.6MAED 1,919
    18 Jul 2026Sales2800AED 1.4MAED 1,716
    17 Jul 2026Sales2846AED 1.4MAED 1,642
    13 Jul 2026Sales2844AED 1.4MAED 1,654
    07 Jul 2026Sales2832AED 1.3MAED 1,576
    04 Jul 2026Sales2832AED 1.4MAED 1,674
    01 Jul 2026Sales1563AED 1.1MAED 2,014
    19 Jun 2026Sales0427AED 888KAED 2,080
    11 Jun 2026Sales1570AED 1.0MAED 1,808

    על האזור

    Timez By Danube ממוקם בDubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Arabian Gate

    Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע

    Aura Elegance

    Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Palace Tower

    Nadd Hessa · 29 עסקאות · AED 653K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Timez By Danube: שאלות נפוצות

    What is the average price in Timez By Danube?

    The average recorded sale price in Timez By Danube, Nadd Hessa is AED 1.6M, around AED 1,873 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Timez By Danube going up or down?

    Average sale prices in Timez By Danube have risen +7.4% per square foot since January 2026, across 76 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Timez By Danube?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Timez By Danube yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Timez By Danube?

    76 sales have been recorded in Timez By Danube according to DLD data, across approximately 1,191 units.

    שוקלים את Timez By Danube?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי