The Wind Tower Ii, Al Thanyah Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

The Wind Tower Ii

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

AED 1,069

מחיר ממוצע / רגל²

AED 970K

מחיר מכירה ממוצע

13

עסקאות DLD רשומות

9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JLT

תמונת מצב שוק

The Wind Tower Ii — המספרים

The Wind Tower Ii is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 430 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 970K — around AED 1,069 per square foot.

Since February 2026, 10 sales completed in The Wind Tower Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,112 to AED 1,147 (+3.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in The Wind Tower Ii returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Wind Tower Ii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בThe Wind Tower Ii

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+3.1%

8789941,109Feb 26: AED 1,112/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 840/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,100/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,147/sqft · 3 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 540K

AED 1,125/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 736K

AED 1,053/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.2M

AED 890/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.3M

AED 957/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Oct 2026Sales21,169AED 739KAED 632
29 Sept 2026Sales-482AED 610KAED 1,264
18 Sept 2026Sales0486AED 630KAED 1,295
11 Sept 2026Sales-461AED 405KAED 880
20 Jul 2026Sales-398AED 495KAED 1,243
01 Jul 2026Sales1699AED 736KAED 1,053
01 Jul 2026Sales21,554AED 1.6MAED 1,003
24 Jun 2026Sales0472AED 450KAED 954
09 Jun 2026Sales33,304AED 2.4MAED 726
07 Apr 2026Sales-482AED 695KAED 1,441
07 Feb 2026Sales21,169AED 1.2MAED 1,035
02 Feb 2026Sales-357AED 425KAED 1,189
22 Jan 2026Sales31,896AED 2.3MAED 1,187

על האזור

The Wind Tower Ii ממוקם בJLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

למדריך אזור JLT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

שאלות נפוצות

The Wind Tower Ii: שאלות נפוצות

What is the average price in The Wind Tower Ii?

The average recorded sale price in The Wind Tower Ii, Al Thanyah Fifth is AED 970K, around AED 1,069 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Wind Tower Ii going up or down?

Average sale prices in The Wind Tower Ii have risen +3.1% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Wind Tower Ii?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Wind Tower Ii yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Wind Tower Ii?

13 sales have been recorded in The Wind Tower Ii according to DLD data, across approximately 430 units.

שוקלים את The Wind Tower Ii?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי