The Wind Tower Ii, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Wind Tower Ii

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Islands

    AED 1,092

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    9

    עסקאות DLD רשומות

    9.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    The Wind Tower Ii — המספרים

    The Wind Tower Ii is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 430 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,092 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in The Wind Tower Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,187 to AED 1,100 (-7.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in The Wind Tower Ii returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Wind Tower Ii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Wind Tower Ii

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.4%

    9151,1411,366Jan 26: AED 1,187/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,112/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,441/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 840/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,100/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 450K

    AED 954/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 736K

    AED 1,053/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,019/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.3M

    AED 957/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 Jul 2026Sales-398AED 495KAED 1,243
    01 Jul 2026Sales1699AED 736KAED 1,053
    01 Jul 2026Sales21,554AED 1.6MAED 1,003
    24 Jun 2026Sales0472AED 450KAED 954
    09 Jun 2026Sales33,304AED 2.4MAED 726
    07 Apr 2026Sales-482AED 695KAED 1,441
    07 Feb 2026Sales21,169AED 1.2MAED 1,035
    02 Feb 2026Sales-357AED 425KAED 1,189
    22 Jan 2026Sales31,896AED 2.3MAED 1,187

    על האזור

    The Wind Tower Ii ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Wind Tower Ii: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Wind Tower Ii?

    The average recorded sale price in The Wind Tower Ii, Al Thanyah Fifth is AED 1.1M, around AED 1,092 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Wind Tower Ii going up or down?

    Average sale prices in The Wind Tower Ii have eased -7.4% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Wind Tower Ii?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Wind Tower Ii yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Wind Tower Ii?

    9 sales have been recorded in The Wind Tower Ii according to DLD data, across approximately 430 units.

    שוקלים את The Wind Tower Ii?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי