מחירי מכירה · נתוני DLD
Al Yufrah 1, Dubai
AED 1,222
מחיר ממוצע / רגל²
AED 3.0M
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
5.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Valley - Velora is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 1,222 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in The Valley - Velora, with the average price per square foot moving from AED 1,344 to AED 1,442 (+7.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Velora returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Valley - Velora; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yufrah 1, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+7.3%
סוגי יחידות
3 חדרים
AED 2.8M
AED 1,427/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 3.3M
AED 1,058/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,938 | AED 2.8M | AED 1,442 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 4 | 3,537 | AED 3.2M | AED 919 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 4 | 2,974 | AED 3.2M | AED 1,092 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,971 | AED 3.1M | AED 1,043 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,971 | AED 3.4M | AED 1,128 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,015 | AED 3.3M | AED 1,111 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,938 | AED 2.8M | AED 1,435 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,938 | AED 2.8M | AED 1,427 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,939 | AED 2.7M | AED 1,405 |
בקרבת מקום
The Valley - Ovelle
Al Yufrah 1 · 84 עסקאות · AED 8.1M ממוצע
The Valley - Orania
Al Yufrah 1 · 71 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
The Valley - Vindera
Al Yufrah 1 · 40 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
The Valley - Talia
Al Yufrah 1 · 39 עסקאות · AED 3.1M ממוצע
The Valley - Elora
Al Yufrah 1 · 27 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
The Valley - Nima
Al Yufrah 1 · 24 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
The Valley - Avelia
Al Yufrah 1 · 23 עסקאות · AED 8.0M ממוצע
The Valley - Lillia
Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 2.5M ממוצע
The Valley - Venera
Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in The Valley - Velora, Al Yufrah 1 is AED 3.0M, around AED 1,222 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Valley - Velora have risen +7.3% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Velora yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.
9 sales have been recorded in The Valley - Velora according to DLD data.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yufrah 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.